Søbakken 39, Rødding

Villa · 143 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 936 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 143 m².1.835.834 kr.
2Vores vurdering2.107.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1732,91 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 115.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.107.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002115.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbakken 23, Rødding 8830 Tjele	142 m²	117 m	28-10-2025	1.820.000 kr.	12.817 kr./m²
Søbakken 35, Rødding 8830 Tjele	147 m²	49 m	03-12-2023	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Søbakken 41, Rødding 8830 Tjele	148 m²	26 m	09-01-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Søbakken 33, Rødding 8830 Tjele	137 m²	29 m	10-09-2025	2.125.000 kr.	15.511 kr./m²
Søbakken 29, Rødding 8830 Tjele	135 m²	68 m	30-11-2023	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Søbakken 37, Rødding 8830 Tjele	155 m²	86 m	05-08-2025	1.720.000 kr.	11.097 kr./m²
Søbakken 14, Rødding 8830 Tjele	163 m²	203 m	08-04-2024	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Søbakken 40, Rødding 8830 Tjele	170 m²	49 m	26-12-2023	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Søbakken 12, Rødding 8830 Tjele	193 m²	305 m	26-07-2024	2.567.500 kr.	13.303 kr./m²
Ingstrupvej 37, Rødding 8830 Tjele	140 m²	257 m	30-01-2026	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu