Søborg Alle 1, Strib

Villa · 94 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1997. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 769 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.019.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 94 m².1.842.776 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.916.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,30 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.916.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1997Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 23, Strib 5500 Middelfart	93 m²	531 m	27-04-2025	2.495.000 kr.	26.828 kr./m²
Østervænget 2, Strib 5500 Middelfart	101 m²	82 m	16-09-2026	2.245.000 kr.	22.228 kr./m²
Kåsvej 16, Strib 5500 Middelfart	97 m²	597 m	07-12-2024	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Øster Alle 50, Strib 5500 Middelfart	100 m²	480 m	18-09-2024	1.755.000 kr.	17.550 kr./m²
Vestergade 88, st., Strib 5500 Middelfart	100 m²	508 m	17-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Skolevej 12, Strib 5500 Middelfart	78 m²	339 m	22-07-2026	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Idrætsvej 2, Strib 5500 Middelfart	110 m²	356 m	18-11-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Rudbæksmøllevej 27, Strib 5500 Middelfart	88 m²	1,2 km	22-08-2024	1.295.000 kr.	14.716 kr./m²
Rørkærsvej 17, Strib 5500 Middelfart	80 m²	546 m	13-11-2024	1.425.000 kr.	17.812 kr./m²
Sophievej 6, Strib 5500 Middelfart	114 m²	486 m	01-08-2025	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu