Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Søborggårdsvej 2

Villa · 151 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.079 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1974. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.045.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.820 kr/m².7.709.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.864.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,64 pct. siden dec. 2001
834k2,9M4,9M7,0M9,1M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20012.761.040 kr.I dag · vores estimat6.864.913 kr.Markedet · 19921.082.972 kr.Markedet · 1993834.275 kr.Markedet · 19941.176.743 kr.Markedet · 19951.265.984 kr.Markedet · 1996949.035 kr.Markedet · 19971.302.526 kr.Markedet · 19981.776.515 kr.Markedet · 19991.815.624 kr.Markedet · 20002.245.672 kr.Markedet · 20012.268.473 kr.Markedet · 20022.122.456 kr.Markedet · 20032.553.712 kr.Markedet · 20042.546.917 kr.Markedet · 20053.089.158 kr.Markedet · 20064.161.409 kr.Markedet · 20074.478.811 kr.Markedet · 20083.753.105 kr.Markedet · 20093.329.550 kr.Markedet · 20103.397.651 kr.Markedet · 20113.584.287 kr.Markedet · 20122.754.995 kr.Markedet · 20133.653.294 kr.Markedet · 20143.495.046 kr.Markedet · 20153.719.432 kr.Markedet · 20164.050.122 kr.Markedet · 20174.187.834 kr.Markedet · 20183.989.722 kr.Markedet · 20194.124.867 kr.Markedet · 20204.786.549 kr.Markedet · 20215.463.784 kr.Markedet · 20226.671.482 kr.Markedet · 20236.144.341 kr.Markedet · 20245.906.063 kr.Markedet · 20256.190.094 kr.Markedet · 20267.264.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2001 · Alm. Salg
2.761.040 kr.
I dag · vores estimat
6.864.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg2.761.040 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborggårdsvej 16
3460 Birkerød		294 m²127 m15-03-20268.350.000 kr.28.401 kr./m²
Mosevangen 27
3460 Birkerød		156 m²187 m03-07-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Kajerødvej 65
3460 Birkerød		147 m²271 m01-06-20258.725.000 kr.59.354 kr./m²
Søbakken 4
3460 Birkerød		153 m²389 m05-05-20259.325.000 kr.60.948 kr./m²
Kajerødvej 150
3460 Birkerød		153 m²462 m20-01-20255.700.000 kr.37.255 kr./m²
Lyngholmen 7
3460 Birkerød		157 m²291 m17-08-20256.550.000 kr.41.720 kr./m²
Kajerødvej 172
3460 Birkerød		149 m²528 m27-08-20257.650.000 kr.51.342 kr./m²
Hestkøbvej 15
3460 Birkerød		156 m²402 m20-11-20248.700.000 kr.55.769 kr./m²
Lindevangsvej 6
3460 Birkerød		147 m²552 m03-07-20256.600.000 kr.44.898 kr./m²
Kajerødvej 57
3460 Birkerød		158 m²393 m01-05-20269.995.000 kr.63.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden