Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Søborgvej 4, Glud

Villa · 201 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 26.570 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1990. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
26570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.188 kr/m² × 201 m².2.449.788 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)26570 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.498.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,18 pct. siden jun. 2022
254k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20223.295.000 kr.I dag · vores estimat2.498.111 kr.Markedet · 1992925.002 kr.Markedet · 1993675.159 kr.Markedet · 1994630.135 kr.Markedet · 19951.180.272 kr.Markedet · 1996826.110 kr.Markedet · 1997788.121 kr.Markedet · 1998297.279 kr.Markedet · 19991.394.940 kr.Markedet · 20001.021.080 kr.Markedet · 20011.066.707 kr.Markedet · 20021.232.532 kr.Markedet · 2003812.442 kr.Markedet · 20041.483.179 kr.Markedet · 20051.714.329 kr.Markedet · 20061.439.160 kr.Markedet · 20072.480.742 kr.Markedet · 20082.329.590 kr.Markedet · 20091.879.953 kr.Markedet · 20101.742.067 kr.Markedet · 20111.896.234 kr.Markedet · 20121.827.291 kr.Markedet · 20131.047.813 kr.Markedet · 20141.551.921 kr.Markedet · 20151.697.847 kr.Markedet · 20161.467.903 kr.Markedet · 20172.010.000 kr.Markedet · 20181.563.378 kr.Markedet · 20191.939.047 kr.Markedet · 20201.884.576 kr.Markedet · 20212.477.526 kr.Markedet · 20222.551.695 kr.Markedet · 20231.705.083 kr.Markedet · 20242.289.390 kr.Markedet · 20252.181.855 kr.Markedet · 20262.382.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.498.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengårdsvej 2, Glud
7130 Juelsminde		196 m²652 m21-05-20263.650.000 kr.18.622 kr./m²
Museumsvej 19, Glud
7130 Juelsminde		191 m²1,2 km19-09-20241.450.000 kr.7.592 kr./m²
Museumsvej 9, Glud
7130 Juelsminde		182 m²1,1 km06-02-20252.875.000 kr.15.797 kr./m²
Museumsvej 20, Glud
7130 Juelsminde		180 m²1,1 km24-04-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Glud Kirkevej 48, Glud
7130 Juelsminde		228 m²1,1 km01-08-20242.300.000 kr.10.088 kr./m²
Ternevangen 1, Snaptun
7130 Juelsminde		197 m²2,1 km29-09-20251.900.000 kr.9.645 kr./m²
Nordbakken 27, Glud
7130 Juelsminde		163 m²789 m06-03-20252.100.000 kr.12.883 kr./m²
Søren Knudsens Vej 4, Glud
7130 Juelsminde		162 m²769 m06-03-20242.180.000 kr.13.457 kr./m²
Museumsvej 11A, Glud
7130 Juelsminde		166 m²1,1 km15-05-20241.800.000 kr.10.843 kr./m²
Stengårdsvej 8, Glud
7130 Juelsminde		155 m²675 m03-09-20262.375.000 kr.15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden