Søborgvej 9, Floutrup

Villa · 172 m² · bygget 1824

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 12.206 m², 6 værelser, opført i 1824, renoveret i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1824
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 12206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.339 kr/m².1.303.000 kr.
2Alders-risiko (202 år)Huset er 202 år gammelt (opført 1824). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12206 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.794.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+847,28 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2021 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.794.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte
2021aug.Ejerskifte295.000 kr.
2008majEjerskifte
2005Ombygning
2003jul.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1824Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjeldgårdsvej 14, Kjeldgårds Mark 7870 Roslev	158 m²	1,1 km	06-03-2025	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Rimmervej 29, Risum 7870 Roslev	188 m²	3,2 km	04-07-2024	2.245.000 kr.	11.941 kr./m²
Fjordbakkevej 24, Selde 7870 Roslev	135 m²	2,5 km	26-03-2024	350.000 kr.	2.593 kr./m²
Skivevej 6, Selde 7870 Roslev	121 m²	2,4 km	04-02-2026	650.000 kr.	5.372 kr./m²
Fur Landevej 114, Branden 7870 Roslev	123 m²	2,5 km	26-11-2023	520.000 kr.	4.228 kr./m²
Jungetgårdvej 20, Junget 7870 Roslev	218 m²	3,9 km	25-11-2024	2.350.000 kr.	10.780 kr./m²
Floutrupvej 1A, Selde 7870 Roslev	90 m²	2,3 km	27-01-2025	400.000 kr.	4.444 kr./m²
Fjordvej 66 7870 Roslev	146 m²	5,7 km	07-10-2026	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Skovevej 1, Skove 7870 Roslev	206 m²	6,3 km	14-11-2023	1.115.000 kr.	5.413 kr./m²
Kjeldgårdsvej 8, Kjeldgårds Mark 7870 Roslev	337 m²	1,4 km	27-05-2025	1.900.000 kr.	5.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu