Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Søbrinken 1

Villa · 265 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 885 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.573 kr/m².8.419.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk265 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.355.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1041,52 pct. siden nov. 1994
732k3,4M6,1M8,8M11,5M1992199620002004200820122016202020247. nov. 1994731.987 kr.I dag · vores estimat8.355.810 kr.Markedet · 19921.928.405 kr.Markedet · 19931.476.845 kr.Markedet · 19941.561.115 kr.Markedet · 19952.116.555 kr.Markedet · 19962.210.365 kr.Markedet · 19972.361.680 kr.Markedet · 19982.797.605 kr.Markedet · 19993.234.855 kr.Markedet · 20003.194.840 kr.Markedet · 20013.747.895 kr.Markedet · 20023.956.450 kr.Markedet · 20033.810.965 kr.Markedet · 20043.776.250 kr.Markedet · 20054.598.015 kr.Markedet · 20066.810.235 kr.Markedet · 20076.960.755 kr.Markedet · 20085.678.685 kr.Markedet · 20095.467.745 kr.Markedet · 20105.257.865 kr.Markedet · 20114.798.620 kr.Markedet · 20124.035.950 kr.Markedet · 20135.109.465 kr.Markedet · 20144.998.430 kr.Markedet · 20155.082.965 kr.Markedet · 20165.956.405 kr.Markedet · 20175.534.790 kr.Markedet · 20185.991.650 kr.Markedet · 20196.665.545 kr.Markedet · 20206.426.250 kr.Markedet · 20217.748.335 kr.Markedet · 20228.994.365 kr.Markedet · 20238.039.305 kr.Markedet · 20249.612.080 kr.Markedet · 20259.452.550 kr.Markedet · 202610.892.560 kr.Markedet · 202711.188.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1994 · Alm. Salg
731.987 kr.
I dag · vores estimat
8.355.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg731.987 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbrinken 5
3450 Allerød		153 m²36 m19-06-20266.725.000 kr.43.954 kr./m²
Søbrinken 6
3450 Allerød		144 m²25 m06-04-20265.995.000 kr.41.632 kr./m²
Skytteengen 23
3450 Allerød		251 m²282 m02-10-202510.150.000 kr.40.438 kr./m²
Lyngevej 196
3450 Allerød		270 m²631 m25-12-20238.400.000 kr.31.111 kr./m²
Lyngsvinget 11
3450 Allerød		232 m²522 m15-07-20259.250.000 kr.39.871 kr./m²
Lyngsvinget 4
3450 Allerød		226 m²569 m10-09-202611.500.000 kr.50.885 kr./m²
Lyngsvinget 4
3450 Allerød		226 m²569 m07-09-20248.850.000 kr.39.159 kr./m²
Tunet 31
3450 Allerød		239 m²1,0 km08-08-20247.325.000 kr.30.649 kr./m²
Forelvej 28
3450 Allerød		213 m²305 m12-05-20244.750.000 kr.22.300 kr./m²
Rødpælevej 4
3450 Allerød		246 m²1,4 km01-04-202611.250.000 kr.45.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden