Søbrinken 2

Villa · 139 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.142 kr/m².5.322.700 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.497.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,56 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2013 · Alm. Salg: 2.168.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.497.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, familiehandel2.168.000 kr.
2001Ombygning
1997majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbrinken 6 3450 Allerød	144 m²	26 m	06-04-2026	5.995.000 kr.	41.632 kr./m²
Søbrinken 5 3450 Allerød	153 m²	62 m	19-06-2026	6.725.000 kr.	43.954 kr./m²
Søbrinken 8 3450 Allerød	115 m²	43 m	27-08-2025	4.150.000 kr.	36.087 kr./m²
Skyttevej 5 3450 Allerød	137 m²	264 m	03-12-2023	5.100.000 kr.	37.226 kr./m²
Skyttevej 10 3450 Allerød	141 m²	426 m	13-10-2024	5.525.000 kr.	39.184 kr./m²
Søtoften 6 3450 Allerød	148 m²	246 m	07-10-2025	5.250.000 kr.	35.473 kr./m²
Mødestensvænge 3 3450 Allerød	135 m²	549 m	21-02-2025	5.560.000 kr.	41.185 kr./m²
Lyngevej 182 3450 Allerød	142 m²	616 m	13-05-2026	5.495.000 kr.	38.697 kr./m²
Egernvej 3 3450 Allerød	137 m²	710 m	05-02-2025	4.125.000 kr.	30.109 kr./m²
Ålekæret 37 3450 Allerød	140 m²	861 m	15-07-2024	5.302.000 kr.	37.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu