Søbrinken 9

Villa · 170 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.433 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Erhvervsareal: 65 m²
Grundareal: 1433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.499 kr/m².5.439.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.276.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,15 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2005 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.276.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, andet2.850.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1978jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbrinken 5 3450 Allerød	153 m²	40 m	19-06-2026	6.725.000 kr.	43.954 kr./m²
Søbrinken 6 3450 Allerød	144 m²	38 m	06-04-2026	5.995.000 kr.	41.632 kr./m²
Søbrinken 8 3450 Allerød	115 m²	63 m	27-08-2025	4.150.000 kr.	36.087 kr./m²
Søbredden 13 3450 Allerød	167 m²	177 m	03-11-2024	4.650.000 kr.	27.844 kr./m²
Røglevej 100 3450 Allerød	163 m²	91 m	06-12-2024	4.225.000 kr.	25.920 kr./m²
Søbredden 2 3450 Allerød	163 m²	108 m	26-02-2026	5.350.000 kr.	32.822 kr./m²
Delfinvej 22 3450 Allerød	176 m²	341 m	29-07-2026	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Jægerhegnet 5 3450 Allerød	164 m²	440 m	11-09-2024	5.400.000 kr.	32.927 kr./m²
Delfinvej 32 3450 Allerød	180 m²	293 m	08-04-2024	5.750.000 kr.	31.944 kr./m²
Nordkæret 6 3450 Allerød	161 m²	427 m	17-01-2024	5.395.000 kr.	33.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu