Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Søbuen 52

Villa · 156 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
701 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.772 kr/m².6.120.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøbuen gns: 38.071 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.088 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.360.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,49 pct. siden jun. 2019
765k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20194.950.000 kr.I dag · vores estimat6.360.468 kr.Markedet · 1992764.556 kr.Markedet · 1993943.332 kr.Markedet · 1994936.624 kr.Markedet · 19951.138.488 kr.Markedet · 19961.080.300 kr.Markedet · 19971.250.028 kr.Markedet · 19981.414.608 kr.Markedet · 19991.733.316 kr.Markedet · 20001.697.280 kr.Markedet · 20011.967.316 kr.Markedet · 20022.132.052 kr.Markedet · 20031.888.692 kr.Markedet · 20042.069.808 kr.Markedet · 20052.622.516 kr.Markedet · 20063.622.944 kr.Markedet · 20073.517.020 kr.Markedet · 20082.976.948 kr.Markedet · 20092.674.308 kr.Markedet · 20102.591.004 kr.Markedet · 20112.730.000 kr.Markedet · 20122.425.176 kr.Markedet · 20132.553.720 kr.Markedet · 20142.335.788 kr.Markedet · 20152.543.268 kr.Markedet · 20163.087.240 kr.Markedet · 20173.273.192 kr.Markedet · 20183.427.008 kr.Markedet · 20193.248.076 kr.Markedet · 20203.958.188 kr.Markedet · 20214.286.100 kr.Markedet · 20224.789.512 kr.Markedet · 20234.658.784 kr.Markedet · 20244.351.308 kr.Markedet · 20255.172.024 kr.Markedet · 20265.390.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.360.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbuen 86
3400 Hillerød		160 m²85 m16-11-20256.600.000 kr.41.250 kr./m²
Søbuen 82
3400 Hillerød		160 m²115 m15-06-20256.495.000 kr.40.594 kr./m²
Regnbuen 25
3400 Hillerød		153 m²482 m10-06-20245.525.000 kr.36.111 kr./m²
Regnbuen 33
3400 Hillerød		160 m²438 m13-11-20256.945.000 kr.43.406 kr./m²
Triumfbuen 50
3400 Hillerød		159 m²508 m15-10-20246.125.000 kr.38.522 kr./m²
Triumfbuen 9
3400 Hillerød		159 m²559 m01-06-20246.200.000 kr.38.994 kr./m²
Solbuen 107
3400 Hillerød		163 m²359 m25-02-20255.200.000 kr.31.902 kr./m²
Bogfinkevej 15
3400 Hillerød		154 m²665 m13-12-20256.695.000 kr.43.474 kr./m²
Møllevej 32
3400 Hillerød		151 m²600 m10-04-20255.625.000 kr.37.252 kr./m²
Regnbuen 9
3400 Hillerød		160 m²671 m22-08-20245.795.000 kr.36.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden