Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Søbuen 56

Villa · 173 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 733 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
733 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.142.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.681 kr/m².6.400.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøbuen gns: 38.071 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Vores vurdering7.023.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,21 pct. siden nov. 2023
848k2,4M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20236.150.000 kr.I dag · vores estimat7.023.817 kr.Markedet · 1992847.873 kr.Markedet · 19931.046.131 kr.Markedet · 19941.038.692 kr.Markedet · 19951.262.554 kr.Markedet · 19961.241.794 kr.Markedet · 19971.386.249 kr.Markedet · 19981.572.224 kr.Markedet · 19991.922.203 kr.Markedet · 20001.882.240 kr.Markedet · 20012.181.703 kr.Markedet · 20022.364.391 kr.Markedet · 20032.094.511 kr.Markedet · 20042.295.364 kr.Markedet · 20052.908.303 kr.Markedet · 20064.017.752 kr.Markedet · 20073.900.285 kr.Markedet · 20083.301.359 kr.Markedet · 20092.965.739 kr.Markedet · 20102.873.357 kr.Markedet · 20113.027.500 kr.Markedet · 20122.689.458 kr.Markedet · 20132.832.010 kr.Markedet · 20142.590.329 kr.Markedet · 20152.820.419 kr.Markedet · 20163.423.670 kr.Markedet · 20173.629.886 kr.Markedet · 20183.800.464 kr.Markedet · 20193.602.033 kr.Markedet · 20204.389.529 kr.Markedet · 20214.753.175 kr.Markedet · 20225.311.446 kr.Markedet · 20235.166.472 kr.Markedet · 20244.825.489 kr.Markedet · 20255.735.642 kr.Markedet · 20265.977.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.023.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2010majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbuen 86
3400 Hillerød		160 m²65 m16-11-20256.600.000 kr.41.250 kr./m²
Søbuen 82
3400 Hillerød		160 m²84 m15-06-20256.495.000 kr.40.594 kr./m²
Solbuen 65
3400 Hillerød		180 m²141 m31-10-20247.600.000 kr.42.222 kr./m²
Triumfbuen 25
3400 Hillerød		174 m²488 m09-06-20256.750.000 kr.38.793 kr./m²
Ålholmparken 62
3400 Hillerød		178 m²587 m13-08-20254.795.000 kr.26.938 kr./m²
Solbuen 107
3400 Hillerød		163 m²376 m25-02-20255.200.000 kr.31.902 kr./m²
Munkebuen 8
3400 Hillerød		174 m²813 m25-11-20246.775.000 kr.38.937 kr./m²
Ålholmparken 46
3400 Hillerød		165 m²630 m04-11-20255.995.000 kr.36.333 kr./m²
Regnbuen 33
3400 Hillerød		160 m²411 m13-11-20256.945.000 kr.43.406 kr./m²
Moseholmsvej 3B
3400 Hillerød		188 m²371 m26-06-20246.850.000 kr.36.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden