Søbuen 6

Rækkehus · 125 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 330 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 330 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.620.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.541 kr/m².4.634.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøbuen gns: 37.581 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.788 kr/m²+5,00 pct.
3Vores vurdering4.887.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,01 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.887.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.745.000 kr.
2024okt.Ejerskifte4.350.000 kr.
2021apr.Ejerskifte3.950.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
Bygget
2013apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbuen 102 3400 Hillerød	125 m²	183 m	15-04-2025	4.600.000 kr.	36.800 kr./m²
Søbuen 100 3400 Hillerød	125 m²	183 m	10-12-2025	4.970.000 kr.	39.760 kr./m²
Søbuen 101 3400 Hillerød	125 m²	194 m	10-06-2026	5.185.000 kr.	41.480 kr./m²
Søbuen 23 3400 Hillerød	122 m²	62 m	16-08-2024	4.395.000 kr.	36.025 kr./m²
Søbuen 39 3400 Hillerød	122 m²	121 m	27-05-2024	4.300.000 kr.	35.246 kr./m²
Søbuen 125 3400 Hillerød	125 m²	316 m	23-09-2026	5.300.000 kr.	42.400 kr./m²
Søbuen 7 3400 Hillerød	135 m²	67 m	03-06-2025	4.975.000 kr.	36.852 kr./m²
Søbuen 4 3400 Hillerød	108 m²	14 m	13-04-2026	4.375.000 kr.	40.509 kr./m²
Søbuen 12 3400 Hillerød	108 m²	51 m	12-08-2025	4.395.000 kr.	40.694 kr./m²
Søbuen 16 3400 Hillerød	108 m²	82 m	06-12-2023	3.850.000 kr.	35.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu