Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Søbuen 7

Rækkehus · 135 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 321 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.567.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.257 kr/m².5.099.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøbuen gns: 37.581 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.788 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.113.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,79 pct. siden jul. 2025
733k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20254.975.000 kr.I dag · vores estimat5.113.702 kr.Markedet · 19921.028.835 kr.Markedet · 1993908.685 kr.Markedet · 1994920.025 kr.Markedet · 19951.142.370 kr.Markedet · 19961.257.525 kr.Markedet · 19971.249.020 kr.Markedet · 19981.252.395 kr.Markedet · 19991.566.675 kr.Markedet · 20001.617.570 kr.Markedet · 20011.500.120 kr.Markedet · 20021.870.560 kr.Markedet · 20032.145.690 kr.Markedet · 20041.914.435 kr.Markedet · 20052.379.780 kr.Markedet · 20063.339.900 kr.Markedet · 20073.497.175 kr.Markedet · 20083.147.795 kr.Markedet · 20092.743.335 kr.Markedet · 20102.734.830 kr.Markedet · 20112.617.920 kr.Markedet · 20122.864.970 kr.Markedet · 20132.779.380 kr.Markedet · 20142.898.720 kr.Markedet · 20152.931.930 kr.Markedet · 20163.047.895 kr.Markedet · 20173.267.000 kr.Markedet · 20183.259.440 kr.Markedet · 20193.580.335 kr.Markedet · 20203.650.535 kr.Markedet · 20214.090.095 kr.Markedet · 20224.378.725 kr.Markedet · 20234.199.310 kr.Markedet · 20243.776.220 kr.Markedet · 20254.917.510 kr.Markedet · 20264.954.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
4.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.113.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.975.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbuen 6
3400 Hillerød		125 m²67 m07-08-20254.745.000 kr.37.960 kr./m²
Søbuen 102
3400 Hillerød		125 m²145 m15-04-20254.600.000 kr.36.800 kr./m²
Søbuen 100
3400 Hillerød		125 m²151 m10-12-20254.970.000 kr.39.760 kr./m²
Søbuen 101
3400 Hillerød		125 m²222 m10-06-20265.185.000 kr.41.480 kr./m²
Søbuen 23
3400 Hillerød		122 m²73 m16-08-20244.395.000 kr.36.025 kr./m²
Søbuen 39
3400 Hillerød		122 m²141 m27-05-20244.300.000 kr.35.246 kr./m²
Søbuen 125
3400 Hillerød		125 m²343 m23-09-20265.300.000 kr.42.400 kr./m²
Søbuen 17
3400 Hillerød		155 m²48 m16-03-20265.850.000 kr.37.742 kr./m²
Søbuen 63
3400 Hillerød		155 m²65 m27-11-20255.850.000 kr.37.742 kr./m²
Søbuen 61
3400 Hillerød		155 m²97 m12-03-20255.800.000 kr.37.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden