Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Søbyen 13

Villa · 184 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 233 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
233 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.084 kr/m².5.726.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøbyen gns: 36.867 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+50,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk184 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 233 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.849.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,20 pct. siden sep. 2021
641k2,2M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20214.750.000 kr.I dag · vores estimat6.849.396 kr.Markedet · 1992933.616 kr.Markedet · 1993956.064 kr.Markedet · 1994964.528 kr.Markedet · 1995862.960 kr.Markedet · 1996991.392 kr.Markedet · 19971.278.248 kr.Markedet · 19981.214.768 kr.Markedet · 19991.208.144 kr.Markedet · 20001.160.672 kr.Markedet · 20011.640.912 kr.Markedet · 20021.604.112 kr.Markedet · 20031.487.272 kr.Markedet · 20041.006.848 kr.Markedet · 20052.049.392 kr.Markedet · 20062.546.376 kr.Markedet · 20072.424.568 kr.Markedet · 20082.503.136 kr.Markedet · 20091.647.720 kr.Markedet · 20102.595.320 kr.Markedet · 20112.645.736 kr.Markedet · 20122.343.424 kr.Markedet · 20132.417.576 kr.Markedet · 20142.607.280 kr.Markedet · 20152.730.008 kr.Markedet · 20162.828.448 kr.Markedet · 20173.223.496 kr.Markedet · 20182.882.728 kr.Markedet · 20193.248.336 kr.Markedet · 20203.268.760 kr.Markedet · 20214.120.496 kr.Markedet · 20224.106.144 kr.Markedet · 20234.413.424 kr.Markedet · 20244.140.000 kr.Markedet · 20254.194.096 kr.Markedet · 20264.455.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.849.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbyen 15
8660 Skanderborg		177 m²16 m03-05-20256.250.000 kr.35.311 kr./m²
Søbyen 33
8660 Skanderborg		177 m²75 m24-09-20257.095.000 kr.40.085 kr./m²
Søbyen 35
8660 Skanderborg		177 m²96 m21-11-20257.295.000 kr.41.215 kr./m²
Søbyen 39
8660 Skanderborg		177 m²134 m01-09-20246.675.000 kr.37.712 kr./m²
Søbyen 41
8660 Skanderborg		177 m²149 m12-10-20256.850.000 kr.38.701 kr./m²
Søbyen 23
8660 Skanderborg		131 m²39 m03-03-20254.850.000 kr.37.023 kr./m²
Søbyen 27
8660 Skanderborg		131 m²65 m28-05-20244.713.000 kr.35.977 kr./m²
Søbyen 1
8660 Skanderborg		131 m²81 m25-02-20264.637.500 kr.35.401 kr./m²
Søbyen 1
8660 Skanderborg		131 m²81 m08-10-20254.800.000 kr.36.641 kr./m²
Møllebakken 15
8660 Skanderborg		180 m²395 m14-08-20244.100.000 kr.22.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden