Søbyggevej 4, Try

Villa · 235 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.511 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2013. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 1511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.778 kr/m².2.359.000 kr.
2Boligareal større end typisk235 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.830.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,18 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.830.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
Ombygning
2009sep.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P Christensens Vej 5, Try 9330 Dronninglund	144 m²	110 m	07-05-2026	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Lindenovsvej 75 9330 Dronninglund	202 m²	3,6 km	28-11-2023	2.050.000 kr.	10.149 kr./m²
Lindenovsvej 20 9330 Dronninglund	198 m²	3,5 km	17-12-2024	1.750.000 kr.	8.838 kr./m²
Skovbrynet 57 9330 Dronninglund	211 m²	4,3 km	14-08-2024	2.050.000 kr.	9.716 kr./m²
Moltkesvej 38 9330 Dronninglund	195 m²	3,8 km	02-02-2025	3.480.000 kr.	17.846 kr./m²
Lindenovsvej 26 9330 Dronninglund	186 m²	3,5 km	03-01-2024	2.050.000 kr.	11.022 kr./m²
Moltkesvej 40 9330 Dronninglund	193 m²	3,8 km	13-07-2024	3.250.000 kr.	16.839 kr./m²
Rævdalstoften 23 9330 Dronninglund	219 m²	4,7 km	30-09-2025	4.080.000 kr.	18.630 kr./m²
Ulstedvej 1 9330 Dronninglund	273 m²	4,1 km	03-10-2024	1.705.000 kr.	6.245 kr./m²
Lærkevej 20 9330 Dronninglund	198 m²	4,1 km	21-04-2024	1.875.000 kr.	9.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu