Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Sødalen 11

Villa · 105 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
865.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.330 kr/m².4.251.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.576.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,05 pct. siden maj 2022
515k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20223.750.000 kr.I dag · vores estimat4.576.999 kr.Markedet · 1992514.605 kr.Markedet · 1993634.935 kr.Markedet · 1994630.420 kr.Markedet · 1995766.290 kr.Markedet · 1996753.690 kr.Markedet · 1997841.365 kr.Markedet · 1998952.140 kr.Markedet · 19991.166.655 kr.Markedet · 20001.142.400 kr.Markedet · 20011.324.155 kr.Markedet · 20021.435.035 kr.Markedet · 20031.271.235 kr.Markedet · 20041.393.140 kr.Markedet · 20051.765.155 kr.Markedet · 20062.438.520 kr.Markedet · 20072.367.225 kr.Markedet · 20082.003.715 kr.Markedet · 20091.800.015 kr.Markedet · 20101.743.945 kr.Markedet · 20111.837.500 kr.Markedet · 20121.632.330 kr.Markedet · 20131.718.850 kr.Markedet · 20141.572.165 kr.Markedet · 20151.711.815 kr.Markedet · 20162.077.950 kr.Markedet · 20172.203.110 kr.Markedet · 20182.306.640 kr.Markedet · 20192.186.205 kr.Markedet · 20202.664.165 kr.Markedet · 20212.884.875 kr.Markedet · 20223.223.710 kr.Markedet · 20233.135.720 kr.Markedet · 20242.928.765 kr.Markedet · 20253.481.170 kr.Markedet · 20263.628.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.576.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Funkevej 13
3400 Hillerød		107 m²350 m21-05-20244.100.000 kr.38.318 kr./m²
Funkevej 8A
3400 Hillerød		108 m²282 m29-08-20245.400.000 kr.50.000 kr./m²
Engsvinget 23
3400 Hillerød		102 m²517 m25-09-20254.806.000 kr.47.118 kr./m²
Engsvinget 37
3400 Hillerød		114 m²438 m19-03-20254.470.000 kr.39.211 kr./m²
Teglgårdslund 24
3400 Hillerød		120 m²115 m02-12-20233.645.000 kr.30.375 kr./m²
Fredensvej 16
3400 Hillerød		107 m²1,1 km23-09-20243.845.000 kr.35.935 kr./m²
Godthåbsvej 23
3400 Hillerød		97 m²682 m05-06-20265.150.000 kr.53.093 kr./m²
P. Mogensensvej 14
3400 Hillerød		109 m²1,1 km13-03-20254.950.000 kr.45.413 kr./m²
Roskildevej 109
3400 Hillerød		107 m²1,4 km23-07-20252.595.000 kr.24.252 kr./m²
Rørsangervej 5
3400 Hillerød		120 m²451 m02-04-20253.550.000 kr.29.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden