Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6040 Egtved

Sødalen 17, Vester Nebel

Villa · 187 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.041 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
1041 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
808.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6040, sidste 24 mdr.): 16.225 kr/m² × 187 m².3.034.075 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.161.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+85,95 pct. siden maj 2006
269k992k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 2006550.000 kr.31. jul. 20182.950.000 kr.27. feb. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat3.161.228 kr.Markedet · 1992633.743 kr.Markedet · 1993741.642 kr.Markedet · 1994638.044 kr.Markedet · 1995402.050 kr.Markedet · 1996736.406 kr.Markedet · 19971.177.352 kr.Markedet · 1998527.527 kr.Markedet · 1999834.020 kr.Markedet · 20001.173.051 kr.Markedet · 20011.620.729 kr.Markedet · 20021.181.466 kr.Markedet · 2003999.515 kr.Markedet · 20041.095.820 kr.Markedet · 20051.293.105 kr.Markedet · 20061.413.346 kr.Markedet · 20071.091.706 kr.Markedet · 20081.656.820 kr.Markedet · 20092.108.051 kr.Markedet · 20101.946.857 kr.Markedet · 20111.407.362 kr.Markedet · 20121.660.934 kr.Markedet · 20131.965.744 kr.Markedet · 20141.212.695 kr.Markedet · 2015998.767 kr.Markedet · 20162.248.675 kr.Markedet · 20171.252.152 kr.Markedet · 20181.928.344 kr.Markedet · 20192.111.417 kr.Markedet · 20201.875.049 kr.Markedet · 20212.193.510 kr.Markedet · 20222.477.750 kr.Markedet · 20232.276.725 kr.Markedet · 20242.278.221 kr.Markedet · 20252.752.640 kr.Markedet · 20262.356.387 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
550.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
27. feb. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.161.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sødalen 18, Vester Nebel
6040 Egtved		207 m²91 m28-02-20253.580.000 kr.17.295 kr./m²
Sødalen 21, Vester Nebel
6040 Egtved		215 m²56 m11-09-20245.050.000 kr.23.488 kr./m²
Donsvej 51, Vester Nebel
6040 Egtved		190 m²316 m09-09-20242.850.000 kr.15.000 kr./m²
Nørremosevænget 11, Vester Nebel
6040 Egtved		190 m²413 m11-07-20253.495.000 kr.18.395 kr./m²
Donsvej 53, Vester Nebel
6040 Egtved		202 m²156 m04-08-20241.350.000 kr.6.683 kr./m²
Søkærparken 27, Vester Nebel
6040 Egtved		181 m²784 m30-07-20264.312.500 kr.23.826 kr./m²
Soldaterparken 14, Vester Nebel
6040 Egtved		174 m²666 m10-04-20243.450.000 kr.19.828 kr./m²
Severinvænget 3, Vester Nebel
6040 Egtved		171 m²690 m21-02-20241.995.000 kr.11.667 kr./m²
Elkærholmparken 16, Vester Nebel
6040 Egtved		180 m²1,2 km08-08-20253.725.000 kr.20.694 kr./m²
Elkærholmparken 34, Vester Nebel
6040 Egtved		180 m²1,2 km12-09-20244.200.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden