Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Sødalen 22

Villa · 109 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 566 m², 2 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.078 kr/m².8.669.000 kr.
  2. 2Vores vurdering10.066.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,09 pct. siden dec. 2004
824k3,1M5,4M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20043.620.000 kr.I dag · vores estimat10.066.749 kr.Markedet · 1992834.395 kr.Markedet · 1993844.750 kr.Markedet · 1994830.471 kr.Markedet · 1995876.033 kr.Markedet · 19961.097.630 kr.Markedet · 19971.341.463 kr.Markedet · 19981.392.584 kr.Markedet · 19991.542.568 kr.Markedet · 20001.636.526 kr.Markedet · 20011.921.452 kr.Markedet · 20021.639.687 kr.Markedet · 20031.993.719 kr.Markedet · 20042.056.830 kr.Markedet · 20052.632.568 kr.Markedet · 20063.777.722 kr.Markedet · 20072.797.267 kr.Markedet · 20083.145.522 kr.Markedet · 20093.108.135 kr.Markedet · 20103.334.092 kr.Markedet · 20113.270.000 kr.Markedet · 20123.164.488 kr.Markedet · 20133.438.623 kr.Markedet · 20143.430.012 kr.Markedet · 20153.564.409 kr.Markedet · 20163.995.613 kr.Markedet · 20174.297.761 kr.Markedet · 20184.835.676 kr.Markedet · 20194.671.413 kr.Markedet · 20205.401.386 kr.Markedet · 20216.178.992 kr.Markedet · 20226.952.020 kr.Markedet · 20235.928.946 kr.Markedet · 20245.989.877 kr.Markedet · 20256.530.408 kr.Markedet · 20267.375.921 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
3.620.000 kr.
I dag · vores estimat
10.066.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2004dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20143.620.000 kr.
  • 1988jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 11
2820 Gentofte		114 m²174 m02-02-20259.700.000 kr.85.088 kr./m²
Violvej 3
2820 Gentofte		108 m²935 m06-08-20247.650.000 kr.70.833 kr./m²
Sønderbakken 9
2820 Gentofte		111 m²888 m06-08-20269.600.000 kr.86.486 kr./m²
Søbredden 52A
2820 Gentofte		106 m²841 m02-06-20256.500.000 kr.61.321 kr./m²
Søager 30
2820 Gentofte		110 m²1,1 km25-08-20258.200.000 kr.74.545 kr./m²
Sønderbakken 12
2820 Gentofte		114 m²933 m06-12-20258.750.000 kr.76.754 kr./m²
Søager 19
2820 Gentofte		104 m²1,0 km24-02-20246.340.000 kr.60.962 kr./m²
Vesterbyvej 22
2820 Gentofte		109 m²1,4 km09-07-202610.450.000 kr.95.872 kr./m²
Søager 11
2820 Gentofte		103 m²976 m24-11-20258.400.000 kr.81.553 kr./m²
Høeghsmindevej 16
2820 Gentofte		114 m²1,1 km27-03-202611.100.000 kr.97.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden