Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Sødalen 4

Villa · 118 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.049 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1952
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.978.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.425.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.194 kr/m².4.616.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.843.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,25 pct. siden maj 2013
578k1,6M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202421. maj 20132.250.000 kr.I dag · vores estimat4.843.057 kr.Markedet · 1992578.318 kr.Markedet · 1993713.546 kr.Markedet · 1994708.472 kr.Markedet · 1995861.164 kr.Markedet · 1996817.150 kr.Markedet · 1997945.534 kr.Markedet · 19981.070.024 kr.Markedet · 19991.311.098 kr.Markedet · 20001.283.840 kr.Markedet · 20011.488.098 kr.Markedet · 20021.612.706 kr.Markedet · 20031.428.626 kr.Markedet · 20041.565.624 kr.Markedet · 20051.983.698 kr.Markedet · 20062.740.432 kr.Markedet · 20072.660.310 kr.Markedet · 20082.251.794 kr.Markedet · 20092.022.874 kr.Markedet · 20101.959.862 kr.Markedet · 20112.065.000 kr.Markedet · 20121.834.428 kr.Markedet · 20131.931.660 kr.Markedet · 20141.766.814 kr.Markedet · 20151.923.754 kr.Markedet · 20162.335.220 kr.Markedet · 20172.475.876 kr.Markedet · 20182.592.224 kr.Markedet · 20192.456.878 kr.Markedet · 20202.994.014 kr.Markedet · 20213.242.050 kr.Markedet · 20223.622.836 kr.Markedet · 20233.523.952 kr.Markedet · 20243.291.374 kr.Markedet · 20253.912.172 kr.Markedet · 20264.077.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2013 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.843.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdslund 24
3400 Hillerød		120 m²171 m02-12-20233.645.000 kr.30.375 kr./m²
Rørsangervej 5
3400 Hillerød		120 m²457 m02-04-20253.550.000 kr.29.583 kr./m²
Engsvinget 37
3400 Hillerød		114 m²493 m19-03-20254.470.000 kr.39.211 kr./m²
Milnersvej 28B
3400 Hillerød		122 m²511 m25-08-20254.850.000 kr.39.754 kr./m²
Funkevej 8A
3400 Hillerød		108 m²312 m29-08-20245.400.000 kr.50.000 kr./m²
Fredensvej 23
3400 Hillerød		117 m²1,0 km30-08-20254.850.000 kr.41.453 kr./m²
Funkevej 13
3400 Hillerød		107 m²376 m21-05-20244.100.000 kr.38.318 kr./m²
Åmosevej 5
3400 Hillerød		124 m²807 m06-12-20254.300.000 kr.34.677 kr./m²
Funkevej 34
3400 Hillerød		128 m²580 m18-03-20255.095.000 kr.39.805 kr./m²
P. Mogensensvej 46
3400 Hillerød		121 m²1,1 km29-09-20255.900.000 kr.48.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden