Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Sødalen 5

Villa · 127 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.913.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.948 kr/m².4.316.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.240.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,74 pct. siden jun. 2010
622k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20102.650.000 kr.I dag · vores estimat5.240.159 kr.Markedet · 1992622.427 kr.Markedet · 1993767.969 kr.Markedet · 1994762.508 kr.Markedet · 1995926.846 kr.Markedet · 1996879.475 kr.Markedet · 19971.017.651 kr.Markedet · 19981.151.636 kr.Markedet · 19991.411.097 kr.Markedet · 20001.381.760 kr.Markedet · 20011.601.597 kr.Markedet · 20021.735.709 kr.Markedet · 20031.537.589 kr.Markedet · 20041.685.036 kr.Markedet · 20052.134.997 kr.Markedet · 20062.949.448 kr.Markedet · 20072.863.215 kr.Markedet · 20082.423.541 kr.Markedet · 20092.177.161 kr.Markedet · 20102.109.343 kr.Markedet · 20112.222.500 kr.Markedet · 20121.974.342 kr.Markedet · 20132.078.990 kr.Markedet · 20141.901.571 kr.Markedet · 20152.070.481 kr.Markedet · 20162.513.330 kr.Markedet · 20172.664.714 kr.Markedet · 20182.789.936 kr.Markedet · 20192.644.267 kr.Markedet · 20203.222.371 kr.Markedet · 20213.489.325 kr.Markedet · 20223.899.154 kr.Markedet · 20233.792.728 kr.Markedet · 20243.542.411 kr.Markedet · 20254.210.558 kr.Markedet · 20264.388.231 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.240.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdslund 24
3400 Hillerød		120 m²149 m02-12-20233.645.000 kr.30.375 kr./m²
Funkevej 34
3400 Hillerød		128 m²555 m18-03-20255.095.000 kr.39.805 kr./m²
Funkevej 24
3400 Hillerød		133 m²441 m19-02-20244.420.000 kr.33.233 kr./m²
Engsvinget 36
3400 Hillerød		134 m²379 m19-03-20244.500.000 kr.33.582 kr./m²
Milnersvej 28B
3400 Hillerød		122 m²534 m25-08-20254.850.000 kr.39.754 kr./m²
Åmosevej 22
3400 Hillerød		127 m²871 m07-10-20265.250.000 kr.41.339 kr./m²
Rørsangervej 5
3400 Hillerød		120 m²469 m02-04-20253.550.000 kr.29.583 kr./m²
Åmosevej 5
3400 Hillerød		124 m²828 m06-12-20254.300.000 kr.34.677 kr./m²
Milnersvej 25A
3400 Hillerød		137 m²504 m02-02-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²
P. Mogensensvej 25
3400 Hillerød		128 m²1,1 km24-06-20253.950.000 kr.30.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden