Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Sødalvej 37, Rødding

Landejendom · 258 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 258 m², grund på 85.726 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
85726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.689 kr/m².11.642.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)85726 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.011.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2168,65 pct. siden maj 2005
232k8,1M15,9M23,7M31,6M19921996200020042008201220162020202422. maj 2005265.000 kr.I dag · vores estimat6.011.914 kr.Markedet · 199213.349.952 kr.Markedet · 19933.685.788 kr.Markedet · 19942.205.126 kr.Markedet · 19954.300.086 kr.Markedet · 19961.476.018 kr.Markedet · 19971.791.552 kr.Markedet · 19982.376.438 kr.Markedet · 19993.426.240 kr.Markedet · 2000581.274 kr.Markedet · 20012.625.666 kr.Markedet · 20021.598.568 kr.Markedet · 20032.285.880 kr.Markedet · 20042.272.206 kr.Markedet · 20057.304.754 kr.Markedet · 20063.598.584 kr.Markedet · 20079.325.668 kr.Markedet · 20083.416.436 kr.Markedet · 20095.528.682 kr.Markedet · 20102.663.850 kr.Markedet · 20112.634.438 kr.Markedet · 20121.970.088 kr.Markedet · 20134.848.078 kr.Markedet · 20141.873.854 kr.Markedet · 20152.594.706 kr.Markedet · 20166.397.626 kr.Markedet · 20171.700.994 kr.Markedet · 20182.573.034 kr.Markedet · 20192.934.492 kr.Markedet · 20202.424.684 kr.Markedet · 20214.212.366 kr.Markedet · 20223.590.328 kr.Markedet · 202331.582.554 kr.Markedet · 20243.767.316 kr.Markedet · 20259.401.262 kr.Markedet · 20263.763.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2005 · Alm. Salg
265.000 kr.
I dag · vores estimat
6.011.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2005majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008265.000 kr.
  • 1994feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vråvej 12, Rødding
8830 Tjele		284 m²714 m30-11-20239.750.000 kr.34.331 kr./m²
Fædalhøjvej 3, Ingstrup
8830 Tjele		240 m²2,4 km22-11-20246.750.000 kr.28.125 kr./m²
Sønderupvej 2, Vammen
8830 Tjele		224 m²2,5 km17-09-202535.500.000 kr.158.482 kr./m²
Gl. Røddingvej 13, Løvel
8830 Tjele		310 m²2,2 km25-06-20241.900.000 kr.6.129 kr./m²
Hobro Landevej 7, Foulum
8830 Tjele		259 m²4,1 km08-05-20256.400.000 kr.24.710 kr./m²
Røddingvej 22, Batum
8830 Tjele		321 m²2,3 km26-03-20243.950.000 kr.12.305 kr./m²
Røddingvej 20, Batum
8830 Tjele		220 m²3,3 km31-07-202510.100.000 kr.45.909 kr./m²
Haugårdsvej 46
8830 Tjele		331 m²2,4 km05-06-20264.200.000 kr.12.689 kr./m²
Norupvej 37, Vammen
8830 Tjele		213 m²3,6 km17-08-20252.375.000 kr.11.150 kr./m²
Sønderupvej 8, Vammen
8830 Tjele		314 m²3,5 km17-09-202535.500.000 kr.113.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden