Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Søgårdsparken 3

Villa · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.897.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.340 kr/m².5.400.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.979.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,91 pct. siden okt. 2011
256k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20111.700.000 kr.I dag · vores estimat4.979.550 kr.Markedet · 1992751.520 kr.Markedet · 1993603.904 kr.Markedet · 1994704.032 kr.Markedet · 1995776.832 kr.Markedet · 1996824.880 kr.Markedet · 1997478.688 kr.Markedet · 19981.040.704 kr.Markedet · 1999916.832 kr.Markedet · 20001.229.200 kr.Markedet · 20011.063.888 kr.Markedet · 20021.320.704 kr.Markedet · 2003967.792 kr.Markedet · 20041.269.296 kr.Markedet · 20051.659.280 kr.Markedet · 20062.694.720 kr.Markedet · 20071.940.848 kr.Markedet · 20081.893.696 kr.Markedet · 20091.624.112 kr.Markedet · 20101.980.608 kr.Markedet · 20111.935.808 kr.Markedet · 20122.075.920 kr.Markedet · 20131.817.200 kr.Markedet · 20142.776.704 kr.Markedet · 20152.077.488 kr.Markedet · 20162.265.424 kr.Markedet · 20172.132.816 kr.Markedet · 20182.653.504 kr.Markedet · 20192.533.104 kr.Markedet · 20203.165.232 kr.Markedet · 20213.148.096 kr.Markedet · 20223.271.296 kr.Markedet · 20233.009.328 kr.Markedet · 20243.205.328 kr.Markedet · 20254.067.952 kr.Markedet · 20264.129.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.979.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2011okt.Solgt på tvangsauktion1.700.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgårdsparken 7
8250 Egå		167 m²48 m09-07-20265.935.000 kr.35.539 kr./m²
Annekærvej 36
8250 Egå		116 m²457 m19-02-20265.495.000 kr.47.371 kr./m²
Skæring Skolevej 163
8250 Egå		110 m²693 m05-11-20244.022.000 kr.36.564 kr./m²
Munkevænget 16
8250 Egå		105 m²395 m11-06-20253.750.000 kr.35.714 kr./m²
Toftedalen 21
8250 Egå		110 m²760 m16-06-20246.140.000 kr.55.818 kr./m²
Gammel Strandvangsvej 7
8250 Egå		109 m²1,0 km22-07-20259.950.000 kr.91.284 kr./m²
Toftestien 10
8250 Egå		108 m²1,1 km08-02-20264.900.000 kr.45.370 kr./m²
Lavendelvej 4
8250 Egå		120 m²871 m31-08-20266.150.000 kr.51.250 kr./m²
Tålforvej 1
8250 Egå		117 m²1,3 km02-10-20243.148.000 kr.26.906 kr./m²
Skæring Sandager 75
8250 Egå		120 m²1,1 km29-09-20254.510.000 kr.37.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden