Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Søgårdsparken 7

Villa · 167 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.594 kr/m².4.891.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 416% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.333.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,72 pct. siden dec. 2019
382k2,2M4,1M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.150.000 kr.31. jul. 20265.935.000 kr.I dag · vores estimat6.333.617 kr.Markedet · 19921.120.570 kr.Markedet · 1993900.464 kr.Markedet · 19941.049.762 kr.Markedet · 19951.158.312 kr.Markedet · 19961.229.955 kr.Markedet · 1997713.758 kr.Markedet · 19981.551.764 kr.Markedet · 19991.367.062 kr.Markedet · 20001.832.825 kr.Markedet · 20011.586.333 kr.Markedet · 20021.969.264 kr.Markedet · 20031.443.047 kr.Markedet · 20041.892.611 kr.Markedet · 20052.474.105 kr.Markedet · 20064.018.020 kr.Markedet · 20072.893.943 kr.Markedet · 20082.823.636 kr.Markedet · 20092.421.667 kr.Markedet · 20102.953.228 kr.Markedet · 20112.886.428 kr.Markedet · 20123.095.345 kr.Markedet · 20132.709.575 kr.Markedet · 20144.140.264 kr.Markedet · 20153.097.683 kr.Markedet · 20163.377.909 kr.Markedet · 20173.180.181 kr.Markedet · 20183.956.564 kr.Markedet · 20193.777.039 kr.Markedet · 20204.719.587 kr.Markedet · 20214.694.036 kr.Markedet · 20224.877.736 kr.Markedet · 20234.487.123 kr.Markedet · 20244.779.373 kr.Markedet · 20256.065.607 kr.Markedet · 20266.157.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
5.935.000 kr.
I dag · vores estimat
6.333.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg5.935.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.150.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredevej 16
8250 Egå		174 m²186 m09-03-20244.850.000 kr.27.874 kr./m²
Vorrevangs Allé 40
8250 Egå		172 m²337 m22-04-20243.575.000 kr.20.785 kr./m²
Munkebakkevej 36
8250 Egå		169 m²521 m21-12-20253.650.000 kr.21.598 kr./m²
Vorrevangs Allé 92
8250 Egå		167 m²662 m06-12-20245.300.000 kr.31.737 kr./m²
Abildvej 21
8250 Egå		154 m²81 m27-11-20255.100.000 kr.33.117 kr./m²
Munkeparken 5
8250 Egå		177 m²248 m11-11-20244.475.000 kr.25.282 kr./m²
Munkebakkevej 34
8250 Egå		162 m²541 m06-02-20243.800.000 kr.23.457 kr./m²
Skæring Højsagervej 13
8250 Egå		165 m²686 m19-07-20269.300.000 kr.56.364 kr./m²
Vorrevangs Allé 8
8250 Egå		158 m²362 m12-04-20244.400.000 kr.27.848 kr./m²
Skæring Hedevej 82
8250 Egå		160 m²497 m07-11-20234.460.000 kr.27.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden