Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3080 Tikøb

Søgårdsvej 11

Villa · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1999. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.669 kr/m².2.831.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.466.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,60 pct. siden jul. 2024
178k1,3M2,3M3,4M4,5M19931997200120052009201320172021202519. jul. 20243.995.000 kr.31. jan. 20264.151.000 kr.I dag · vores estimat4.466.648 kr.Markedet · 1993450.528 kr.Markedet · 19941.131.936 kr.Markedet · 1995319.592 kr.Markedet · 1996489.424 kr.Markedet · 1997407.264 kr.Markedet · 1998884.728 kr.Markedet · 1999449.696 kr.Markedet · 2000959.192 kr.Markedet · 20011.174.056 kr.Markedet · 20021.118.000 kr.Markedet · 20031.369.368 kr.Markedet · 2004701.480 kr.Markedet · 20051.805.648 kr.Markedet · 20062.456.272 kr.Markedet · 2007644.592 kr.Markedet · 20081.781.624 kr.Markedet · 2009844.376 kr.Markedet · 20101.262.248 kr.Markedet · 20111.894.568 kr.Markedet · 20121.168.960 kr.Markedet · 20131.025.024 kr.Markedet · 2014363.168 kr.Markedet · 20151.341.600 kr.Markedet · 20161.196.000 kr.Markedet · 20173.796.208 kr.Markedet · 20181.951.144 kr.Markedet · 20191.642.368 kr.Markedet · 20201.751.776 kr.Markedet · 20212.527.616 kr.Markedet · 20222.637.648 kr.Markedet · 20232.448.056 kr.Markedet · 20243.097.848 kr.Markedet · 20253.188.432 kr.Markedet · 20262.410.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (villa)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2024 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.151.000 kr.
I dag · vores estimat
4.466.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.151.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte3.995.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2012majEjerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvistgårdsvej 12
3080 Tikøb		101 m²458 m06-05-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²
Rolf Krakes Vej 9
3080 Tikøb		112 m²317 m11-10-20242.825.000 kr.25.223 kr./m²
Hornbækvej 444B
3080 Tikøb		110 m²505 m20-02-20242.600.000 kr.23.636 kr./m²
Fredensborgvej 1A
3080 Tikøb		114 m²335 m19-01-20253.495.000 kr.30.658 kr./m²
Helgesvej 2
3080 Tikøb		117 m²139 m03-06-20263.750.000 kr.32.051 kr./m²
Vøggsvej 13
3080 Tikøb		91 m²430 m06-05-20242.300.000 kr.25.275 kr./m²
Hjaltesvej 2
3080 Tikøb		120 m²362 m27-07-20243.470.000 kr.28.917 kr./m²
Vøggsvej 6
3080 Tikøb		123 m²400 m21-01-20263.400.000 kr.27.642 kr./m²
Hornbækvej 444A
3080 Tikøb		83 m²469 m15-09-20241.825.000 kr.21.988 kr./m²
Vøggsvej 32
3080 Tikøb		123 m²651 m29-03-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden