Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Søgårdsvej 19

Rækkehus · 81 m² · bygget 1882

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 155 m², 3 værelser, opført i 1882. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1882
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
798.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.696 kr/m².1.627.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøgårdsvej gns: 21.769 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.545 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1882 (144 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1882-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.725.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,40 pct. siden mar. 2022
302k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.650.000 kr.30. jun. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat1.725.559 kr.Markedet · 1992354.132 kr.Markedet · 1993352.512 kr.Markedet · 1994414.963 kr.Markedet · 1995429.867 kr.Markedet · 1996454.896 kr.Markedet · 1997562.950 kr.Markedet · 1998667.359 kr.Markedet · 1999665.982 kr.Markedet · 2000706.239 kr.Markedet · 2001793.719 kr.Markedet · 2002623.376 kr.Markedet · 2003757.917 kr.Markedet · 2004830.898 kr.Markedet · 2005874.800 kr.Markedet · 2006976.455 kr.Markedet · 20071.051.218 kr.Markedet · 20081.215.000 kr.Markedet · 20091.215.000 kr.Markedet · 20101.063.611 kr.Markedet · 20111.094.634 kr.Markedet · 20121.068.147 kr.Markedet · 20131.018.656 kr.Markedet · 20144.581.765 kr.Markedet · 20151.217.187 kr.Markedet · 2016900.963 kr.Markedet · 2017922.914 kr.Markedet · 20181.046.277 kr.Markedet · 20191.029.105 kr.Markedet · 20201.145.421 kr.Markedet · 20211.378.782 kr.Markedet · 20221.207.548 kr.Markedet · 20231.324.593 kr.Markedet · 20241.376.190 kr.Markedet · 20251.487.160 kr.Markedet · 20261.441.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.725.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgårdsvej 45A
5700 Svendborg		82 m²98 m17-07-20261.850.000 kr.22.561 kr./m²
Søgårdsvej 35
5700 Svendborg		75 m²60 m18-05-20251.645.000 kr.21.933 kr./m²
Søgårdsvej 37
5700 Svendborg		114 m²66 m16-10-20262.250.000 kr.19.737 kr./m²
Skovvej 12
5700 Svendborg		77 m²406 m10-08-20241.500.000 kr.19.481 kr./m²
Brydevej 19G
5700 Svendborg		80 m²736 m22-06-20251.230.000 kr.15.375 kr./m²
Rømerparken 33
5700 Svendborg		80 m²970 m16-02-20241.550.000 kr.19.375 kr./m²
Rømerparken 111
5700 Svendborg		80 m²1,1 km29-08-20241.770.000 kr.22.125 kr./m²
Havretoften 24
5700 Svendborg		84 m²1,1 km22-01-20251.525.000 kr.18.155 kr./m²
Vestergade 48C, 1.
5700 Svendborg		70 m²320 m16-10-20251.300.000 kr.18.571 kr./m²
Havretoften 10
5700 Svendborg		84 m²1,1 km15-08-20241.650.000 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden