Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Søgårdsvej 21

Rækkehus · 86 m² · bygget 1865

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 246 m², 2 værelser, opført i 1865, renoveret i 1928. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1865
Om-/tilbygget
1928
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
861.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.037 kr/m².1.717.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøgårdsvej gns: 21.769 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1928 (98 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.539.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,68 pct. siden jun. 2020
321k1,5M2,6M3,7M4,9M1992199620002004200820122016202020243. jun. 2020714.000 kr.I dag · vores estimat1.539.953 kr.Markedet · 1992375.992 kr.Markedet · 1993374.272 kr.Markedet · 1994440.578 kr.Markedet · 1995456.402 kr.Markedet · 1996482.976 kr.Markedet · 1997597.700 kr.Markedet · 1998708.554 kr.Markedet · 1999707.092 kr.Markedet · 2000749.834 kr.Markedet · 2001842.714 kr.Markedet · 2002661.856 kr.Markedet · 2003804.702 kr.Markedet · 2004882.188 kr.Markedet · 2005928.800 kr.Markedet · 20061.036.730 kr.Markedet · 20071.116.108 kr.Markedet · 20081.290.000 kr.Markedet · 20091.290.000 kr.Markedet · 20101.129.266 kr.Markedet · 20111.162.204 kr.Markedet · 20121.134.082 kr.Markedet · 20131.081.536 kr.Markedet · 20144.864.590 kr.Markedet · 20151.292.322 kr.Markedet · 2016956.578 kr.Markedet · 2017979.884 kr.Markedet · 20181.110.862 kr.Markedet · 20191.092.630 kr.Markedet · 20201.216.126 kr.Markedet · 20211.463.892 kr.Markedet · 20221.282.088 kr.Markedet · 20231.406.358 kr.Markedet · 20241.461.140 kr.Markedet · 20251.578.960 kr.Markedet · 20261.530.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2020 · Alm. Salg
714.000 kr.
I dag · vores estimat
1.539.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, familiehandel714.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1928Ombygning
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgårdsvej 45A
5700 Svendborg		82 m²93 m17-07-20261.850.000 kr.22.561 kr./m²
Søgårdsvej 19
5700 Svendborg		81 m²6 m02-05-20241.750.000 kr.21.605 kr./m²
Søgårdsvej 35
5700 Svendborg		75 m²55 m18-05-20251.645.000 kr.21.933 kr./m²
Søgårdsvej 37
5700 Svendborg		114 m²60 m16-10-20262.250.000 kr.19.737 kr./m²
Vilhelm Thomsens Vej 15
5700 Svendborg		88 m²940 m27-02-20262.195.000 kr.24.943 kr./m²
Skovvej 12
5700 Svendborg		77 m²410 m10-08-20241.500.000 kr.19.481 kr./m²
Bagergade 9
5700 Svendborg		93 m²628 m11-12-20251.575.000 kr.16.935 kr./m²
Havretoften 24
5700 Svendborg		84 m²1,1 km22-01-20251.525.000 kr.18.155 kr./m²
Brydevej 19G
5700 Svendborg		80 m²741 m22-06-20251.230.000 kr.15.375 kr./m²
Havretoften 10
5700 Svendborg		84 m²1,1 km15-08-20241.650.000 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden