Søgårdsvej 23, 5750 Ringe — Villa · 285 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 1.893 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 285 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.607 kr/m².2.753.000 kr.
2Boligareal større end typisk285 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.936.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,59 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 1995 · Alm. Salg: 706.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.936.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg706.000 kr.
1980Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvangen 88 5750 Ringe	261 m²	1,2 km	23-03-2025	2.500.000 kr.	9.579 kr./m²
Platan Allé 13 5750 Ringe	273 m²	1,6 km	31-01-2025	3.995.000 kr.	14.634 kr./m²
Kaholehaven 8, Bolteskov 5750 Ringe	298 m²	2,0 km	01-09-2025	1.995.000 kr.	6.695 kr./m²
Kildevangen 28 5750 Ringe	224 m²	862 m	22-06-2025	2.795.000 kr.	12.478 kr./m²
Dalager 81 5750 Ringe	235 m²	1,2 km	25-01-2026	3.500.000 kr.	14.894 kr./m²
Tingagervej 3 5750 Ringe	219 m²	865 m	30-05-2025	2.495.000 kr.	11.393 kr./m²
Kildevangen 92 5750 Ringe	226 m²	1,1 km	15-02-2026	2.585.000 kr.	11.438 kr./m²
Kløvervej 53 5750 Ringe	221 m²	927 m	16-06-2025	2.495.000 kr.	11.290 kr./m²
Banevænget 14 5750 Ringe	226 m²	1,2 km	12-05-2025	1.675.000 kr.	7.412 kr./m²
Gydeagervej 18 5750 Ringe	215 m²	877 m	28-09-2025	3.495.000 kr.	16.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu