Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3080 Tikøb

Søgårdsvej 3

Villa · 83 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 958 m², 3 værelser, opført i 1860. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.745 kr/m².2.589.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.693.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgårdsvej 11
3080 Tikøb		104 m²110 m25-09-20254.151.000 kr.39.913 kr./m²
Hornbækvej 444A
3080 Tikøb		83 m²502 m15-09-20241.825.000 kr.21.988 kr./m²
Fredensborgvej 5
3080 Tikøb		72 m²232 m29-05-20242.300.000 kr.31.944 kr./m²
Vøggsvej 13
3080 Tikøb		91 m²531 m06-05-20242.300.000 kr.25.275 kr./m²
Kvistgårdsvej 12
3080 Tikøb		101 m²423 m06-05-20261.995.000 kr.19.752 kr./m²
Hornbækvej 443
3080 Tikøb		64 m²460 m20-02-20242.300.000 kr.35.938 kr./m²
Esrumvej 410, Plejelt
3080 Tikøb		81 m²2,3 km04-03-20253.100.000 kr.38.272 kr./m²
Hornbækvej 444B
3080 Tikøb		110 m²538 m20-02-20242.600.000 kr.23.636 kr./m²
Rolf Krakes Vej 9
3080 Tikøb		112 m²411 m11-10-20242.825.000 kr.25.223 kr./m²
Esrum Søvej 39, Såne
3080 Tikøb		98 m²1,8 km13-11-20252.500.000 kr.25.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden