Søgårdsvej 4, st. tv

Rækkehus · 148 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 148 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.883 kr/m².1.316.121 kr.
2Boligareal større end typisk148 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.274.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,82 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.599.000 kr.
1. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.274.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2019majEjerskifte1.599.000 kr.
1994majEjerskifte
1976Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 19 5750 Ringe	128 m²	498 m	28-06-2025	1.516.000 kr.	11.844 kr./m²
Grøftager 32 5750 Ringe	93 m²	1,2 km	29-07-2026	1.470.000 kr.	15.806 kr./m²
Grøftager 36 5750 Ringe	93 m²	1,3 km	04-08-2026	1.661.850 kr.	17.869 kr./m²
Grøftager 86 5750 Ringe	84 m²	1,2 km	01-02-2026	1.300.000 kr.	15.476 kr./m²
Hybenvej 10 5750 Ringe	79 m²	995 m	14-05-2025	925.000 kr.	11.709 kr./m²
Grøftager 81 5750 Ringe	76 m²	1,3 km	02-04-2024	1.145.000 kr.	15.066 kr./m²
Hedebovej 29F 5750 Ringe	127 m²	4,9 km	04-12-2025	1.195.000 kr.	9.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu