Søgårdsvej 85

Fritidshus · 70 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.190 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.585 kr/m².880.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøgårdsvej gns: 12.107 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 14.726 kr/m²-17,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering936.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,20 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2022 · Alm. Salg: 560.000 kr.
30. okt. 2022 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 936.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, familiehandel560.000 kr.
majEjerskifte560.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
1980apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdsvej 20 6823 Ansager	70 m²	459 m	13-08-2025	1.098.000 kr.	15.686 kr./m²
Søgårdsvej 91 6823 Ansager	66 m²	56 m	04-12-2023	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Søgårdsvej 101 6823 Ansager	74 m²	80 m	02-03-2026	1.165.000 kr.	15.743 kr./m²
Søgårdsvej 42 6823 Ansager	68 m²	410 m	19-04-2024	675.000 kr.	9.926 kr./m²
Søgårdsvej 36 6823 Ansager	74 m²	378 m	16-05-2026	1.035.000 kr.	13.986 kr./m²
Søgårdsvej 26 6823 Ansager	74 m²	494 m	04-08-2026	900.000 kr.	12.162 kr./m²
Søgårdsvej 33 6823 Ansager	77 m²	233 m	27-04-2025	1.075.000 kr.	13.961 kr./m²
Søgårdsvej 8 6823 Ansager	77 m²	503 m	23-09-2024	1.232.000 kr.	16.000 kr./m²
Søgårdsvej 82 6823 Ansager	56 m²	143 m	23-02-2024	600.000 kr.	10.714 kr./m²
Søgårdsvej 45 6823 Ansager	52 m²	174 m	02-01-2024	525.000 kr.	10.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu