Søgårdsvej 9

Villa · 119 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1999. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.977.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.201 kr/m².3.328.600 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.729.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+565,90 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (villa)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 1996 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.729.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1996jul.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdsvej 11 3080 Tikøb	104 m²	22 m	25-09-2025	4.151.000 kr.	39.913 kr./m²
Helgesvej 2 3080 Tikøb	117 m²	153 m	03-06-2026	3.750.000 kr.	32.051 kr./m²
Hjaltesvej 2 3080 Tikøb	120 m²	369 m	27-07-2024	3.470.000 kr.	28.917 kr./m²
Fredensborgvej 1A 3080 Tikøb	114 m²	320 m	19-01-2025	3.495.000 kr.	30.658 kr./m²
Vøggsvej 6 3080 Tikøb	123 m²	413 m	21-01-2026	3.400.000 kr.	27.642 kr./m²
Rolf Krakes Vej 9 3080 Tikøb	112 m²	329 m	11-10-2024	2.825.000 kr.	25.223 kr./m²
Vøggsvej 32 3080 Tikøb	123 m²	667 m	29-03-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Roarsvej 9 3080 Tikøb	133 m²	149 m	08-07-2026	3.250.000 kr.	24.436 kr./m²
Hornbækvej 444B 3080 Tikøb	110 m²	502 m	20-02-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Præstegårdsvej 7 3080 Tikøb	132 m²	302 m	23-06-2025	3.695.000 kr.	27.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu