Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Søgårdsvej 9

Villa · 243 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.665 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1976
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.585 kr/m².4.585.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk243 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.410.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,14 pct. siden feb. 2008
1,1M2,6M4,0M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20083.500.000 kr.I dag · vores estimat6.410.009 kr.Markedet · 19921.257.039 kr.Markedet · 19931.558.116 kr.Markedet · 19941.330.425 kr.Markedet · 19951.237.113 kr.Markedet · 19961.273.320 kr.Markedet · 19971.707.075 kr.Markedet · 19982.043.387 kr.Markedet · 19991.973.646 kr.Markedet · 20002.354.184 kr.Markedet · 20012.464.020 kr.Markedet · 20023.034.098 kr.Markedet · 20032.896.317 kr.Markedet · 20043.120.363 kr.Markedet · 20053.580.605 kr.Markedet · 20064.740.930 kr.Markedet · 20075.334.093 kr.Markedet · 20084.685.283 kr.Markedet · 20093.130.569 kr.Markedet · 20103.558.249 kr.Markedet · 20114.156.758 kr.Markedet · 20123.740.985 kr.Markedet · 20133.645.000 kr.Markedet · 20142.885.625 kr.Markedet · 20153.918.861 kr.Markedet · 20163.902.094 kr.Markedet · 20174.483.836 kr.Markedet · 20183.994.191 kr.Markedet · 20194.300.614 kr.Markedet · 20204.590.027 kr.Markedet · 20215.407.236 kr.Markedet · 20226.321.645 kr.Markedet · 20235.128.758 kr.Markedet · 20245.287.437 kr.Markedet · 20256.113.880 kr.Markedet · 20266.670.593 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.410.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkekammen 57
3600 Frederikssund		235 m²1,1 km03-05-20254.700.000 kr.20.000 kr./m²
Sigerslevøstervej 11
3600 Frederikssund		232 m²1,2 km18-12-20234.700.000 kr.20.259 kr./m²
Strandbakken 17
3600 Frederikssund		218 m²1,5 km31-05-20246.100.000 kr.27.982 kr./m²
Ellehammervej 6
3600 Frederikssund		228 m²2,2 km26-04-20253.895.000 kr.17.083 kr./m²
Bakkekammen 97
3600 Frederikssund		197 m²1,2 km18-01-20264.550.000 kr.23.096 kr./m²
Strædet 26
3600 Frederikssund		162 m²174 m04-09-20242.850.000 kr.17.593 kr./m²
Fællesvej 9
3600 Frederikssund		219 m²2,1 km16-07-20256.750.000 kr.30.822 kr./m²
Bakkekammen 1
3600 Frederikssund		185 m²1,0 km22-03-20264.810.000 kr.26.000 kr./m²
Strandbakken 24
3600 Frederikssund		194 m²1,4 km02-10-20244.250.000 kr.21.907 kr./m²
Strædet 22
3600 Frederikssund		154 m²139 m11-09-20263.250.000 kr.21.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden