Søgårdsvej 9, st., 5700 Svendborg — Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.587 kr/m².1.621.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.386.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,70 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.386.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egensevej 22, 1. 5700 Svendborg	74 m²	192 m	31-03-2026	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 33, 1. 5700 Svendborg	73 m²	449 m	18-09-2025	2.025.000 kr.	27.740 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st. 5700 Svendborg	73 m²	529 m	17-07-2026	1.165.000 kr.	15.959 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st. 5700 Svendborg	73 m²	529 m	12-03-2026	995.000 kr.	13.630 kr./m²
Høje Bøge Vej 57, 1. 5700 Svendborg	77 m²	531 m	22-12-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Marievej 15, st. 5700 Svendborg	70 m²	286 m	14-08-2025	1.620.000 kr.	23.143 kr./m²
Enghavevej 41, 2. 5700 Svendborg	73 m²	606 m	01-05-2026	1.290.000 kr.	17.671 kr./m²
Bontvedvej 24, kl. 5700 Svendborg	78 m²	534 m	20-10-2024	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²
Kedelsmedstræde 35A 5700 Svendborg	78 m²	572 m	31-03-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Eggertsvej 3B, 1. 5700 Svendborg	80 m²	510 m	22-12-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu