Søgade 10, Venslev

Villa · 197 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 511 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.435 kr/m².3.002.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.619.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,92 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.619.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2009Ombygning
2008aug.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgade 16, Venslev 4050 Skibby	189 m²	79 m	19-10-2026	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Søgade 25, Venslev 4050 Skibby	235 m²	191 m	03-11-2024	3.650.000 kr.	15.532 kr./m²
Svanholm Alle 5 4050 Skibby	197 m²	2,4 km	30-01-2025	3.835.000 kr.	19.467 kr./m²
Saltsøgårdsvej 2, Ferslev 4050 Skibby	182 m²	2,1 km	23-07-2024	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²
Degnemosevej 1, Ferslev 4050 Skibby	173 m²	1,8 km	22-10-2025	2.775.000 kr.	16.040 kr./m²
Sømer Skovvej 7, Venslev 4050 Skibby	159 m²	1,5 km	02-04-2025	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Saltsøvej 22 4050 Skibby	167 m²	2,6 km	18-05-2025	2.950.000 kr.	17.665 kr./m²
Industrivej 11 4050 Skibby	197 m²	3,8 km	29-12-2024	3.250.000 kr.	16.497 kr./m²
Svanholm Alle 11 4050 Skibby	227 m²	2,7 km	19-06-2024	2.360.000 kr.	10.396 kr./m²
Saltsøvej 37 4050 Skibby	231 m²	2,6 km	09-05-2026	3.300.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu