Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Søgade 33, Vognsild

Landejendom · 192 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 138.056 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
138056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.723 kr/m².4.968.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)138056 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.929.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevej 1, Vognsild
9600 Aars		255 m²321 m15-04-20244.800.000 kr.18.824 kr./m²
Torsholmvej 6, Thorsgårde
9600 Aars		170 m²3,0 km29-03-20258.100.000 kr.47.647 kr./m²
Årupvej 5, Årupgårde
9600 Aars		264 m²2,1 km11-06-202414.100.000 kr.53.409 kr./m²
Risgårdvej 18, Nyrup
9600 Aars		200 m²4,8 km04-09-20262.150.000 kr.10.750 kr./m²
Nyrupvej 31, Nyrup
9600 Aars		195 m²5,6 km17-02-20253.850.000 kr.19.744 kr./m²
Svoldrupvej 149, Mejlstrup
9600 Aars		310 m²2,9 km17-12-20241.780.000 kr.5.742 kr./m²
Gislumvej 118, Nyrup
9600 Aars		128 m²5,2 km10-07-20244.700.000 kr.36.719 kr./m²
Havbrovej 56, Helminggård
9600 Aars		155 m²7,3 km29-01-20263.500.000 kr.22.581 kr./m²
Binderupvej 25, Gislum
9600 Aars		238 m²7,2 km29-01-20242.750.000 kr.11.555 kr./m²
Aggersundvej 25, Sjøstrup
9600 Aars		195 m²9,2 km09-11-20253.950.000 kr.20.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden