Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Søgade 72

Villa · 144 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.703 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2000. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.192 kr/m².1.721.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøgade gns: 8.059 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²-40,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.375.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,46 pct. siden sep. 2009
135k906k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020246. sep. 2009750.000 kr.I dag · vores estimat1.375.937 kr.Markedet · 1992275.184 kr.Markedet · 1993438.912 kr.Markedet · 1994481.248 kr.Markedet · 1995458.784 kr.Markedet · 1996645.264 kr.Markedet · 1997590.976 kr.Markedet · 1998709.776 kr.Markedet · 1999778.176 kr.Markedet · 2000800.064 kr.Markedet · 2001938.160 kr.Markedet · 2002690.048 kr.Markedet · 2003482.400 kr.Markedet · 2004862.416 kr.Markedet · 2005846.288 kr.Markedet · 2006725.472 kr.Markedet · 20071.549.152 kr.Markedet · 20081.150.704 kr.Markedet · 20091.507.824 kr.Markedet · 20101.430.784 kr.Markedet · 20113.023.856 kr.Markedet · 2012893.088 kr.Markedet · 20131.120.032 kr.Markedet · 20141.648.800 kr.Markedet · 20151.245.456 kr.Markedet · 20161.168.416 kr.Markedet · 20171.258.272 kr.Markedet · 20181.257.984 kr.Markedet · 20191.604.736 kr.Markedet · 20201.216.224 kr.Markedet · 20211.437.984 kr.Markedet · 20221.831.392 kr.Markedet · 20231.553.904 kr.Markedet · 20241.777.968 kr.Markedet · 20251.710.000 kr.Markedet · 20261.697.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2009 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.375.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndshøjvej 4
8740 Brædstrup		144 m²337 m13-07-20262.075.000 kr.14.410 kr./m²
Søvænget 6
8740 Brædstrup		146 m²305 m05-09-20241.575.000 kr.10.788 kr./m²
Kirkegade 12
8740 Brædstrup		136 m²115 m09-07-20241.355.000 kr.9.963 kr./m²
Damgårds Alle 12
8740 Brædstrup		149 m²328 m18-11-20252.425.000 kr.16.275 kr./m²
Søkildevej 21
8740 Brædstrup		141 m²443 m01-02-20242.495.000 kr.17.695 kr./m²
Ehlersvej 10
8740 Brædstrup		138 m²319 m21-05-20251.100.000 kr.7.971 kr./m²
Havrevangen 13
8740 Brædstrup		136 m²216 m10-06-20241.735.000 kr.12.757 kr./m²
Skovvejen 39
8740 Brædstrup		140 m²443 m28-01-20262.100.000 kr.15.000 kr./m²
Birkevej 17
8740 Brædstrup		141 m²643 m27-12-20231.100.000 kr.7.801 kr./m²
Brøndshøjvej 2
8740 Brædstrup		135 m²323 m21-08-20251.250.000 kr.9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden