Søhøj 122

Rækkehus · 127 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 216 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.801.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.094 kr/m².3.256.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøhøj gns: 26.429 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.035 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.100.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,67 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.247.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.100.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte1.247.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1988majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søhøj 104 2690 Karlslunde	128 m²	113 m	30-12-2025	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Søhøj 134 2690 Karlslunde	128 m²	133 m	20-12-2023	2.850.000 kr.	22.266 kr./m²
Søhøj 230 2690 Karlslunde	128 m²	184 m	11-09-2026	3.275.000 kr.	25.586 kr./m²
Søhøj 233 2690 Karlslunde	128 m²	201 m	05-10-2026	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Søhøj 301 2690 Karlslunde	128 m²	257 m	12-03-2026	3.550.000 kr.	27.734 kr./m²
Søhøj 334 2690 Karlslunde	128 m²	296 m	04-05-2026	3.495.000 kr.	27.305 kr./m²
Søhøj 336 2690 Karlslunde	128 m²	309 m	04-05-2025	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Søhøj 107 2690 Karlslunde	120 m²	95 m	15-01-2026	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Søhøj 127 2690 Karlslunde	119 m²	98 m	08-07-2025	3.145.000 kr.	26.429 kr./m²
Søhøj 214 2690 Karlslunde	114 m²	134 m	17-12-2025	3.100.000 kr.	27.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu