Søhøj 2

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.066 kr/m².1.673.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.831.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,23 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.831.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
2017majEjerskifte
2011sep.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Lemtorp 33, Nørlem 7620 Lemvig	150 m²	338 m	14-06-2024	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Nylund 7, Nørlem 7620 Lemvig	151 m²	302 m	10-11-2025	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Nylund 30, Nørlem 7620 Lemvig	155 m²	223 m	09-03-2025	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Østergade 66, Nørlem 7620 Lemvig	148 m²	411 m	17-02-2025	1.260.000 kr.	8.514 kr./m²
Nylund 37, Nørlem 7620 Lemvig	157 m²	225 m	30-07-2026	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Vester Lemtorp 13, Nørlem 7620 Lemvig	145 m²	459 m	21-04-2025	3.400.000 kr.	23.448 kr./m²
Østerbjerg 27, Nørlem 7620 Lemvig	160 m²	312 m	02-07-2024	955.000 kr.	5.969 kr./m²
Thøger Larsens Vej 34 7620 Lemvig	152 m²	772 m	20-10-2024	3.375.000 kr.	22.204 kr./m²
Frejasvej 59, Nørlem 7620 Lemvig	150 m²	909 m	23-11-2023	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Søvejen 20A 7620 Lemvig	157 m²	554 m	17-11-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu