Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Søhøj 311

Rækkehus · 107 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 204 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.724 kr/m².3.001.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøhøj gns: 26.429 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.035 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.880.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,23 pct. siden jan. 2023
502k3,8M7,1M10,4M13,7M19921996200020042008201220162020202427. jan. 20232.500.000 kr.19. nov. 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat2.880.810 kr.Markedet · 1992675.491 kr.Markedet · 1993571.380 kr.Markedet · 1994702.776 kr.Markedet · 1995889.384 kr.Markedet · 1996856.856 kr.Markedet · 1997904.257 kr.Markedet · 1998926.085 kr.Markedet · 19991.003.125 kr.Markedet · 20001.153.888 kr.Markedet · 20011.380.728 kr.Markedet · 20021.238.739 kr.Markedet · 20031.150.036 kr.Markedet · 20041.777.912 kr.Markedet · 20051.889.085 kr.Markedet · 20062.215.863 kr.Markedet · 20072.367.268 kr.Markedet · 20082.314.517 kr.Markedet · 20092.128.444 kr.Markedet · 20102.200.669 kr.Markedet · 20111.999.509 kr.Markedet · 20121.704.510 kr.Markedet · 20132.159.260 kr.Markedet · 20141.649.619 kr.Markedet · 20152.242.292 kr.Markedet · 20162.977.061 kr.Markedet · 20172.381.713 kr.Markedet · 20182.618.932 kr.Markedet · 20192.826.084 kr.Markedet · 20203.005.737 kr.Markedet · 20213.113.486 kr.Markedet · 20223.356.911 kr.Markedet · 20233.395.217 kr.Markedet · 20243.367.183 kr.Markedet · 20253.507.246 kr.Markedet · 20263.331.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
19. nov. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.880.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søhøj 315
2690 Karlslunde		107 m²22 m19-10-20252.900.000 kr.27.103 kr./m²
Søhøj 324
2690 Karlslunde		107 m²43 m13-01-20252.875.000 kr.26.869 kr./m²
Søhøj 310
2690 Karlslunde		107 m²43 m16-01-20253.125.000 kr.29.206 kr./m²
Søhøj 321
2690 Karlslunde		114 m²31 m19-02-20263.295.000 kr.28.904 kr./m²
Søhøj 319
2690 Karlslunde		114 m²39 m02-03-20263.050.000 kr.26.754 kr./m²
Søhøj 217
2690 Karlslunde		114 m²64 m26-06-20252.850.000 kr.25.000 kr./m²
Søhøj 214
2690 Karlslunde		114 m²105 m17-12-20253.100.000 kr.27.193 kr./m²
Søhøj 22
2690 Karlslunde		114 m²185 m05-01-20252.975.000 kr.26.096 kr./m²
Søhøj 32
2690 Karlslunde		114 m²270 m02-05-20242.700.000 kr.23.684 kr./m²
Søhøj 127
2690 Karlslunde		119 m²147 m08-07-20253.145.000 kr.26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden