Søhøj 8

Villa · 206 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2020. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 865 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.991 kr/m².2.469.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.441.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,43 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.441.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
Ombygning
1983majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldgade 15 7620 Lemvig	204 m²	512 m	12-10-2025	1.525.000 kr.	7.475 kr./m²
Mattrupsvej 26, Nørlem 7620 Lemvig	213 m²	418 m	18-09-2024	1.095.000 kr.	5.141 kr./m²
Nørreled 4 7620 Lemvig	220 m²	312 m	31-03-2024	3.500.000 kr.	15.909 kr./m²
Nørrebjerg 43 7620 Lemvig	203 m²	773 m	12-03-2026	2.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Voldgade 17 7620 Lemvig	216 m²	535 m	20-12-2023	1.850.000 kr.	8.565 kr./m²
Niels Bjerres Vej 19 7620 Lemvig	203 m²	828 m	17-02-2026	4.500.000 kr.	22.167 kr./m²
Niels Bjerres Vej 19 7620 Lemvig	203 m²	828 m	20-08-2025	5.050.000 kr.	24.877 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 23 7620 Lemvig	203 m²	829 m	28-09-2025	1.400.000 kr.	6.897 kr./m²
Sølystvej 23 7620 Lemvig	186 m²	224 m	04-03-2024	1.225.000 kr.	6.586 kr./m²
Emilielystvej 43, Nørlem 7620 Lemvig	206 m²	1,0 km	10-07-2024	1.650.000 kr.	8.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu