Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4050 Skibby

Søhøj 9

Villa · 152 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Skibby (4050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
810 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.380 kr/m².2.497.300 kr.
  2. 2Vores vurdering2.471.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,12 pct. siden jul. 2026
303k973k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20262.750.000 kr.I dag · vores estimat2.471.576 kr.Markedet · 1992728.080 kr.Markedet · 1993637.488 kr.Markedet · 1994662.872 kr.Markedet · 1995560.272 kr.Markedet · 1996863.968 kr.Markedet · 1997696.616 kr.Markedet · 19981.015.360 kr.Markedet · 19991.094.856 kr.Markedet · 2000302.632 kr.Markedet · 2001466.488 kr.Markedet · 2002491.416 kr.Markedet · 20031.418.920 kr.Markedet · 20041.412.688 kr.Markedet · 20051.440.352 kr.Markedet · 20061.800.288 kr.Markedet · 20072.102.008 kr.Markedet · 20082.589.016 kr.Markedet · 20092.920.680 kr.Markedet · 20101.590.680 kr.Markedet · 20111.558.608 kr.Markedet · 20121.847.560 kr.Markedet · 20131.320.272 kr.Markedet · 20141.350.672 kr.Markedet · 20151.299.144 kr.Markedet · 20161.336.384 kr.Markedet · 20171.921.888 kr.Markedet · 20181.369.520 kr.Markedet · 20191.994.240 kr.Markedet · 20201.987.704 kr.Markedet · 20212.293.984 kr.Markedet · 20222.354.480 kr.Markedet · 20232.088.936 kr.Markedet · 20242.575.488 kr.Markedet · 20252.308.880 kr.Markedet · 20262.275.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.471.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søhøj 4
4050 Skibby		157 m²55 m10-07-20242.975.000 kr.18.949 kr./m²
Syrenvej 4
4050 Skibby		155 m²286 m01-07-20241.750.000 kr.11.290 kr./m²
Skuldelevvej 3
4050 Skibby		153 m²617 m19-04-20251.503.000 kr.9.824 kr./m²
Bellisvej 18
4050 Skibby		161 m²386 m23-03-20252.475.000 kr.15.373 kr./m²
Hovedgaden 8B
4050 Skibby		154 m²809 m19-05-20252.500.000 kr.16.234 kr./m²
Nordmandsvej 22
4050 Skibby		150 m²867 m31-03-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Tværvej 9
4050 Skibby		150 m²879 m16-08-20252.745.000 kr.18.300 kr./m²
Irisvej 9
4050 Skibby		138 m²331 m17-02-20252.425.000 kr.17.572 kr./m²
Tværvej 5
4050 Skibby		147 m²837 m06-01-20242.600.000 kr.17.687 kr./m²
Marbækvej 2A
4050 Skibby		159 m²740 m09-10-20253.800.000 kr.23.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden