Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Søholmparken 28

Villa · 176 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.697 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.521.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.550 kr/m².2.336.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøholmparken gns: 14.266 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk176 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.276.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,06 pct. siden okt. 2020
747k1,5M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20203.275.000 kr.I dag · vores estimat3.276.960 kr.Markedet · 1992945.648 kr.Markedet · 1993941.072 kr.Markedet · 1994999.152 kr.Markedet · 1995841.808 kr.Markedet · 1996965.184 kr.Markedet · 19971.287.616 kr.Markedet · 19981.208.768 kr.Markedet · 1999876.480 kr.Markedet · 20001.217.392 kr.Markedet · 20011.543.872 kr.Markedet · 20021.447.776 kr.Markedet · 20031.427.008 kr.Markedet · 20041.694.176 kr.Markedet · 20051.712.304 kr.Markedet · 20062.313.696 kr.Markedet · 20072.247.520 kr.Markedet · 20082.675.728 kr.Markedet · 20092.316.160 kr.Markedet · 20101.955.536 kr.Markedet · 20112.075.040 kr.Markedet · 20121.312.960 kr.Markedet · 20131.994.608 kr.Markedet · 20141.991.264 kr.Markedet · 20152.010.976 kr.Markedet · 20162.144.736 kr.Markedet · 20171.970.496 kr.Markedet · 20182.085.600 kr.Markedet · 20192.209.680 kr.Markedet · 20202.398.880 kr.Markedet · 20212.562.560 kr.Markedet · 20223.063.808 kr.Markedet · 20232.640.000 kr.Markedet · 20242.762.144 kr.Markedet · 20252.764.960 kr.Markedet · 20262.971.408 kr.Markedet · 20273.740.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.276.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søholmparken 75
4200 Slagelse		166 m²170 m09-01-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Søholmparken 77
4200 Slagelse		164 m²209 m11-05-20263.795.000 kr.23.140 kr./m²
Søholmparken 22
4200 Slagelse		194 m²93 m10-11-20232.500.000 kr.12.887 kr./m²
Søholmparken 39
4200 Slagelse		148 m²189 m16-01-20241.770.000 kr.11.959 kr./m²
Søholmparken 58
4200 Slagelse		144 m²111 m18-10-20242.750.000 kr.19.097 kr./m²
Søholmparken 9
4200 Slagelse		143 m²153 m04-08-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²
Søholmparken 31
4200 Slagelse		136 m²151 m20-02-20262.290.000 kr.16.838 kr./m²
Søholmparken 65
4200 Slagelse		134 m²157 m05-10-20252.220.000 kr.16.567 kr./m²
Søholmparken 51
4200 Slagelse		108 m²114 m26-01-20261.660.000 kr.15.370 kr./m²
Vermundsvej 1
4200 Slagelse		175 m²460 m12-09-20242.425.000 kr.13.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden