Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Søholmvej 5, Broballe

Villa · 190 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
626.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i BroballeMedian pris/m² for villa i Broballe (6430, sidste 24 mdr.): 5.416 kr/m² × 190 m².1.029.040 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.273.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,15 pct. siden apr. 2025
512k815k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.725.000 kr.I dag · vores estimat1.273.958 kr.Markedet · 1992799.900 kr.Markedet · 1993577.980 kr.Markedet · 1994574.180 kr.Markedet · 1995765.700 kr.Markedet · 1996843.600 kr.Markedet · 19971.027.140 kr.Markedet · 1998872.290 kr.Markedet · 1999749.930 kr.Markedet · 20001.279.840 kr.Markedet · 20011.136.770 kr.Markedet · 2002826.880 kr.Markedet · 20031.142.850 kr.Markedet · 20041.202.320 kr.Markedet · 20051.056.590 kr.Markedet · 20061.141.330 kr.Markedet · 20071.419.490 kr.Markedet · 20081.392.320 kr.Markedet · 20091.571.490 kr.Markedet · 2010961.210 kr.Markedet · 20111.365.720 kr.Markedet · 20121.108.270 kr.Markedet · 20131.269.010 kr.Markedet · 2014772.540 kr.Markedet · 2015612.940 kr.Markedet · 2016950.000 kr.Markedet · 2017836.190 kr.Markedet · 2018832.960 kr.Markedet · 2019512.240 kr.Markedet · 20201.096.110 kr.Markedet · 20211.195.670 kr.Markedet · 20221.213.720 kr.Markedet · 2023939.170 kr.Markedet · 20241.003.010 kr.Markedet · 20251.209.730 kr.Markedet · 2026941.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.273.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oksbøl Østergade 13
6430 Nordborg		164 m²823 m23-07-2024760.000 kr.4.634 kr./m²
Mosevang 84
6430 Nordborg		196 m²2,4 km03-09-20251.200.000 kr.6.122 kr./m²
Røllikevej 6, Havnbjerg
6430 Nordborg		182 m²2,3 km30-03-2025850.000 kr.4.670 kr./m²
Ulbjergvej 35
6430 Nordborg		175 m²2,0 km28-07-202410.700.000 kr.61.143 kr./m²
Gyden 3, Mjels
6430 Nordborg		172 m²2,1 km09-11-20251.695.000 kr.9.855 kr./m²
Spangsmosevej 37, Broballe
6430 Nordborg		148 m²1,1 km10-08-2026750.000 kr.5.068 kr./m²
Gammeldam 77
6430 Nordborg		180 m²2,5 km17-04-20242.535.000 kr.14.083 kr./m²
Midthaven 7
6430 Nordborg		174 m²2,2 km13-06-20241.450.000 kr.8.333 kr./m²
Gammeldam 53
6430 Nordborg		179 m²2,5 km14-11-20242.145.000 kr.11.983 kr./m²
Arnbjergvej 7, Lavensby
6430 Nordborg		190 m²3,0 km30-06-20251.815.000 kr.9.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden