Søholtparken 14

Rækkehus · 102 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 315 m², 3 værelser, opført i 2000, renoveret i 2015. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 315 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.615 kr/m².3.653.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi B på 2000-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.947.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,95 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.747.000 kr.
18. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.747.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.947.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2009aug.Solgt, alm. frit salg1.747.000 kr.
jul.Ejerskifte1.747.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søholtparken 52 2660 Brøndby Strand	102 m²	64 m	01-06-2025	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Søholtparken 9 2660 Brøndby Strand	102 m²	155 m	22-05-2024	3.470.000 kr.	34.020 kr./m²
Søholtparken 31 2660 Brøndby Strand	102 m²	163 m	02-10-2025	3.300.000 kr.	32.353 kr./m²
Søholtparken 56 2660 Brøndby Strand	111 m²	67 m	09-04-2026	4.495.000 kr.	40.495 kr./m²
Søholtparken 66 2660 Brøndby Strand	111 m²	91 m	28-04-2024	3.995.000 kr.	35.991 kr./m²
Søholtparken 78 2660 Brøndby Strand	111 m²	134 m	26-01-2025	3.750.000 kr.	33.784 kr./m²
Søholtparken 48 2660 Brøndby Strand	92 m²	72 m	29-10-2024	3.300.000 kr.	35.870 kr./m²
Søholtparken 47 2660 Brøndby Strand	111 m²	163 m	20-02-2024	3.900.000 kr.	35.135 kr./m²
Søholtparken 60 2660 Brøndby Strand	92 m²	102 m	10-06-2024	3.425.000 kr.	37.228 kr./m²
Søholtparken 3 2660 Brøndby Strand	92 m²	114 m	06-10-2025	3.400.000 kr.	36.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu