Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Søholtparken 3

Rækkehus · 92 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 380 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.387.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.292 kr/m².3.506.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1998-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 150% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.732.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,78 pct. siden jul. 1998
433k1,3M2,1M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020242. jul. 19981.109.000 kr.3. okt. 20011.359.490 kr.31. jan. 20263.400.000 kr.I dag · vores estimat3.732.513 kr.Markedet · 1992510.876 kr.Markedet · 1993607.476 kr.Markedet · 1994581.532 kr.Markedet · 1995644.552 kr.Markedet · 1996563.316 kr.Markedet · 1997729.560 kr.Markedet · 1998852.748 kr.Markedet · 19991.178.612 kr.Markedet · 20001.088.176 kr.Markedet · 2001942.448 kr.Markedet · 2002933.340 kr.Markedet · 20031.489.388 kr.Markedet · 20041.178.796 kr.Markedet · 20051.670.076 kr.Markedet · 20061.863.736 kr.Markedet · 20072.406.720 kr.Markedet · 20081.744.964 kr.Markedet · 20091.391.592 kr.Markedet · 20101.377.240 kr.Markedet · 2011984.492 kr.Markedet · 20121.833.008 kr.Markedet · 20132.045.068 kr.Markedet · 20141.610.000 kr.Markedet · 20152.163.472 kr.Markedet · 20162.217.108 kr.Markedet · 20172.270.192 kr.Markedet · 20182.132.836 kr.Markedet · 20192.403.592 kr.Markedet · 20202.797.260 kr.Markedet · 20212.277.184 kr.Markedet · 20222.979.604 kr.Markedet · 20232.640.768 kr.Markedet · 20242.578.300 kr.Markedet · 20252.656.408 kr.Markedet · 20262.887.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1998 · Alm. Salg
1.109.000 kr.
3. okt. 2001 · Alm. Salg
1.359.490 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.732.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.359.490 kr.
  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.109.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søholtparken 37
2660 Brøndby Strand		92 m²43 m29-07-20264.198.000 kr.45.630 kr./m²
Søholtparken 37
2660 Brøndby Strand		92 m²43 m07-06-20253.570.000 kr.38.804 kr./m²
Søholtparken 15
2660 Brøndby Strand		92 m²72 m22-04-20243.200.000 kr.34.783 kr./m²
Søholtparken 48
2660 Brøndby Strand		92 m²101 m29-10-20243.300.000 kr.35.870 kr./m²
Søholtparken 60
2660 Brøndby Strand		92 m²127 m10-06-20243.425.000 kr.37.228 kr./m²
Søholtparken 100
2660 Brøndby Strand		92 m²204 m17-07-20253.200.000 kr.34.783 kr./m²
Søholtparken 9
2660 Brøndby Strand		102 m²42 m22-05-20243.470.000 kr.34.020 kr./m²
Søholtparken 31
2660 Brøndby Strand		102 m²62 m02-10-20253.300.000 kr.32.353 kr./m²
Søholtparken 52
2660 Brøndby Strand		102 m²124 m01-06-20253.500.000 kr.34.314 kr./m²
Søholtparken 47
2660 Brøndby Strand		111 m²77 m20-02-20243.900.000 kr.35.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden