Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Søholtparken 56

Rækkehus · 111 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 426 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.341.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.739 kr/m².3.626.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1999-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.269.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,02 pct. siden nov. 2002
522k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20021.725.000 kr.31. okt. 20052.360.000 kr.30. apr. 20264.495.000 kr.I dag · vores estimat4.269.187 kr.Markedet · 1992616.383 kr.Markedet · 1993732.933 kr.Markedet · 1994701.631 kr.Markedet · 1995777.666 kr.Markedet · 1996679.653 kr.Markedet · 1997880.230 kr.Markedet · 19981.028.859 kr.Markedet · 19991.422.021 kr.Markedet · 20001.312.908 kr.Markedet · 20011.137.084 kr.Markedet · 20021.126.095 kr.Markedet · 20031.796.979 kr.Markedet · 20041.422.243 kr.Markedet · 20052.014.983 kr.Markedet · 20062.248.638 kr.Markedet · 20072.903.760 kr.Markedet · 20082.105.337 kr.Markedet · 20091.678.986 kr.Markedet · 20101.661.670 kr.Markedet · 20111.187.811 kr.Markedet · 20122.211.564 kr.Markedet · 20132.467.419 kr.Markedet · 20141.942.500 kr.Markedet · 20152.610.276 kr.Markedet · 20162.674.989 kr.Markedet · 20172.739.036 kr.Markedet · 20182.573.313 kr.Markedet · 20192.899.986 kr.Markedet · 20203.374.955 kr.Markedet · 20212.747.472 kr.Markedet · 20223.594.957 kr.Markedet · 20233.186.144 kr.Markedet · 20243.110.775 kr.Markedet · 20253.205.014 kr.Markedet · 20263.483.957 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
31. okt. 2005 · Alm. Salg
2.360.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.269.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søholtparken 66
2660 Brøndby Strand		111 m²26 m28-04-20243.995.000 kr.35.991 kr./m²
Søholtparken 78
2660 Brøndby Strand		111 m²80 m26-01-20253.750.000 kr.33.784 kr./m²
Søholtparken 47
2660 Brøndby Strand		111 m²168 m20-02-20243.900.000 kr.35.135 kr./m²
Søholtparken 65
2660 Brøndby Strand		111 m²187 m20-05-20253.850.000 kr.34.685 kr./m²
Søholtparken 19
2660 Brøndby Strand		111 m²229 m03-04-20253.775.000 kr.34.009 kr./m²
Søholtparken 52
2660 Brøndby Strand		102 m²29 m01-06-20253.500.000 kr.34.314 kr./m²
Søholtparken 31
2660 Brøndby Strand		102 m²178 m02-10-20253.300.000 kr.32.353 kr./m²
Søholtparken 9
2660 Brøndby Strand		102 m²189 m22-05-20243.470.000 kr.34.020 kr./m²
Søholtparken 48
2660 Brøndby Strand		92 m²56 m29-10-20243.300.000 kr.35.870 kr./m²
Søholtparken 60
2660 Brøndby Strand		92 m²63 m10-06-20243.425.000 kr.37.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden