Søhusvej 2, Vejleby

Villa · 148 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 812 m²
Indbygget carport: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VejlebyMedian pris/m² for villa i Vejleby (4534, sidste 24 mdr.): 16.570 kr/m² × 148 m².2.452.360 kr.
2Vores vurdering2.935.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,27 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.935.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søhusvej 18, Vejleby 4534 Hørve	141 m²	73 m	22-04-2025	2.550.000 kr.	18.085 kr./m²
Søhusvej 16, Vejleby 4534 Hørve	172 m²	29 m	06-02-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Søhusvej 15, Vejleby 4534 Hørve	291 m²	211 m	01-02-2024	437.500 kr.	1.503 kr./m²
Fladehøj 9 4534 Hørve	143 m²	117 m	30-04-2026	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²
Fladehøj 17 4534 Hørve	140 m²	132 m	30-06-2025	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Holmagervej 7 4534 Hørve	142 m²	536 m	24-08-2026	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Vallekildevej 97 4534 Hørve	142 m²	564 m	13-03-2025	2.095.000 kr.	14.754 kr./m²
Sølvagervej 20C, Vejleby 4534 Hørve	145 m²	891 m	04-12-2025	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Vallekildevej 44 4534 Hørve	139 m²	585 m	12-05-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Elmkær 99 4534 Hørve	133 m²	347 m	27-07-2026	1.595.000 kr.	11.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu