Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Søjbjergvej 11, Vejrum

Landejendom · 205 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 24.437 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
24437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.312.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.951 kr/m².4.133.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)24437 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.973.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,18 pct. siden dec. 2020
162k4,3M8,5M12,7M16,9M199319992003200620092012201520182021202430. dec. 20204.685.000 kr.I dag · vores estimat3.973.766 kr.Markedet · 19932.204.775 kr.Markedet · 19941.911.420 kr.Markedet · 19971.576.040 kr.Markedet · 19992.257.870 kr.Markedet · 20003.903.815 kr.Markedet · 20021.667.470 kr.Markedet · 20032.060.455 kr.Markedet · 20042.702.310 kr.Markedet · 20051.366.735 kr.Markedet · 20062.609.035 kr.Markedet · 20072.518.425 kr.Markedet · 200816.873.550 kr.Markedet · 20091.683.870 kr.Markedet · 20102.956.715 kr.Markedet · 20111.921.875 kr.Markedet · 20126.036.020 kr.Markedet · 20133.340.270 kr.Markedet · 20141.557.590 kr.Markedet · 20151.511.260 kr.Markedet · 20163.285.740 kr.Markedet · 20172.641.015 kr.Markedet · 20183.378.400 kr.Markedet · 20191.058.825 kr.Markedet · 20204.046.495 kr.Markedet · 20215.658.615 kr.Markedet · 20222.788.000 kr.Markedet · 20239.474.690 kr.Markedet · 20242.000.185 kr.Markedet · 20253.260.730 kr.Markedet · 202610.130.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
4.685.000 kr.
I dag · vores estimat
3.973.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte4.685.000 kr.
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søjbjergvej 15, Vejrum
7600 Struer		216 m²576 m09-07-20258.130.000 kr.37.639 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby
7600 Struer		213 m²2,8 km01-05-20254.800.000 kr.22.535 kr./m²
Lergravvej 5, Asp
7600 Struer		172 m²1,9 km27-11-20241.300.000 kr.7.558 kr./m²
Tolsgårdvej 7, Naur
7600 Struer		172 m²2,1 km11-03-20252.100.000 kr.12.209 kr./m²
Sir Lyngbjergvej 8, Vejrum
7600 Struer		176 m²2,5 km30-03-20253.450.000 kr.19.602 kr./m²
Meldgårdsvej 24, Fousing
7600 Struer		229 m²3,2 km17-06-20241.300.000 kr.5.677 kr./m²
Søllergårdvej 3, Vejrum
7600 Struer		257 m²2,4 km12-08-202612.700.000 kr.49.416 kr./m²
Rubjerghøj 16, Ølby
7600 Struer		170 m²3,2 km19-07-20252.300.000 kr.13.529 kr./m²
Lindekærvej 6, Linde
7600 Struer		213 m²6,3 km26-02-20242.700.000 kr.12.676 kr./m²
Stadsbjergvej 8, Fousing
7600 Struer		294 m²3,7 km07-10-20252.550.000 kr.8.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden