Søkildevej 4

Villa · 183 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.110 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.212 kr/m².2.207.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøkildevej gns: 15.649 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²+15,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.260.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,56 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.260.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkildevej 8 8740 Brædstrup	170 m²	47 m	01-10-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Søkildevej 32 8740 Brædstrup	176 m²	460 m	21-01-2026	2.575.000 kr.	14.631 kr./m²
Søkildevej 10 8740 Brædstrup	162 m²	73 m	13-07-2025	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Søkildevej 6 8740 Brædstrup	209 m²	27 m	02-12-2025	1.930.000 kr.	9.234 kr./m²
Søkildevej 27 8740 Brædstrup	167 m²	518 m	02-03-2026	2.825.000 kr.	16.916 kr./m²
Søkildevej 21 8740 Brædstrup	141 m²	433 m	01-02-2024	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Søkildevej 19 8740 Brædstrup	134 m²	434 m	29-05-2026	1.940.000 kr.	14.478 kr./m²
Søndergade 94 8740 Brædstrup	179 m²	364 m	24-02-2025	1.570.000 kr.	8.771 kr./m²
Søtoften 11 8740 Brædstrup	194 m²	65 m	02-02-2026	1.640.000 kr.	8.454 kr./m²
Havrevangen 29 8740 Brædstrup	178 m²	353 m	25-08-2024	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu