Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Søkrogen 107

Villa · 151 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
630 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.618 kr/m².2.843.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøkrogen gns: 20.528 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.721 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.423.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,45 pct. siden okt. 2021
267k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.650.000 kr.31. jan. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat3.423.845 kr.Markedet · 1992774.479 kr.Markedet · 1993904.792 kr.Markedet · 1994859.190 kr.Markedet · 1995826.272 kr.Markedet · 1996878.065 kr.Markedet · 1997869.458 kr.Markedet · 1998913.701 kr.Markedet · 19991.281.084 kr.Markedet · 20001.249.072 kr.Markedet · 20011.216.758 kr.Markedet · 20021.388.294 kr.Markedet · 20031.394.485 kr.Markedet · 20041.368.362 kr.Markedet · 20051.665.832 kr.Markedet · 20061.745.409 kr.Markedet · 20071.812.302 kr.Markedet · 20082.052.241 kr.Markedet · 20092.245.672 kr.Markedet · 20101.937.179 kr.Markedet · 20111.906.526 kr.Markedet · 20121.594.711 kr.Markedet · 20131.902.600 kr.Markedet · 20141.045.977 kr.Markedet · 20151.558.169 kr.Markedet · 20161.617.814 kr.Markedet · 20171.823.627 kr.Markedet · 20181.927.062 kr.Markedet · 20192.111.433 kr.Markedet · 20202.265.000 kr.Markedet · 20212.501.919 kr.Markedet · 20223.376.360 kr.Markedet · 20232.553.712 kr.Markedet · 20242.982.703 kr.Markedet · 20252.891.952 kr.Markedet · 20263.123.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.423.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søkrogen 64
8300 Odder		148 m²107 m27-11-20233.550.000 kr.23.986 kr./m²
Søkrogen 117
8300 Odder		162 m²56 m26-05-20243.195.000 kr.19.722 kr./m²
Søkrogen 69
8300 Odder		140 m²108 m03-02-20252.950.000 kr.21.071 kr./m²
Søkrogen 112
8300 Odder		140 m²148 m07-04-20242.825.000 kr.20.179 kr./m²
Søkrogen 118
8300 Odder		127 m²154 m04-06-20262.998.000 kr.23.606 kr./m²
Søkrogen 13
8300 Odder		125 m²104 m28-05-20242.225.000 kr.17.800 kr./m²
Søkrogen 29A
8300 Odder		122 m²176 m01-03-20252.250.000 kr.18.443 kr./m²
Søkrogen 110
8300 Odder		120 m²128 m23-04-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Søkrogen 45
8300 Odder		118 m²188 m03-02-20262.995.000 kr.25.381 kr./m²
Søkrogen 33
8300 Odder		184 m²200 m23-09-20253.250.000 kr.17.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden