Søkrogen 3, Sørup, 3480 Fredensborg — Villa · 150 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.288.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i SørupMedian pris/m² for villa i Sørup (3480, sidste 24 mdr.): 34.959 kr/m² × 150 m².5.243.850 kr.
2Vores vurdering5.632.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,20 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.632.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2009Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørupvej 35, Sørup 3480 Fredensborg	151 m²	47 m	08-04-2024	5.750.000 kr.	38.079 kr./m²
Pilevej 8, Sørup 3480 Fredensborg	155 m²	230 m	14-04-2025	5.150.000 kr.	33.226 kr./m²
Skovsvinget 3, Sørup 3480 Fredensborg	157 m²	161 m	04-11-2025	6.200.000 kr.	39.490 kr./m²
Poppelvej 8, Sørup 3480 Fredensborg	155 m²	315 m	28-04-2025	4.895.000 kr.	31.581 kr./m²
Sørupvej 28, Sørup 3480 Fredensborg	146 m²	426 m	21-09-2025	5.850.000 kr.	40.068 kr./m²
Ellevej 8, Sørup 3480 Fredensborg	148 m²	545 m	14-02-2024	5.195.000 kr.	35.101 kr./m²
Sørupvej 37, Sørup 3480 Fredensborg	138 m²	53 m	05-09-2024	4.850.000 kr.	35.145 kr./m²
Pilevej 3, Sørup 3480 Fredensborg	161 m²	271 m	06-04-2025	7.900.000 kr.	49.068 kr./m²
Ahornvej 2, Sørup 3480 Fredensborg	136 m²	135 m	27-10-2024	4.600.000 kr.	33.824 kr./m²
Bøgevej 1A, Sørup 3480 Fredensborg	156 m²	626 m	27-03-2025	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu